Como Economizar R$5.000 No Preço de Telhados de Casas Coloniais

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Veja também:

Aprenda como economizar até R$ 5.000 reais na construção de telhados de casas.

Trocando o telhado colonial por soluções alternativas é possível reduzir 20% do custo total da cobertura da casa, somando o preço da laje e do telhado.

O custo alto do telhado colonial e da construção convencional

Os telhados de casas coloniais comuns tem a vantagem de serem feitos de materiais resistentes e que podem ser encontrados em qualquer lugar. A maioria das casas hoje em dia é feita com laje de concreto e telhado colonial.

Mas esse tipo de cobertura tem um custo alto e também é pesado, o que requer uma estrutura mais forte para a casa e consequentemente mais cara.

Muitas pessoas hoje estão buscando alternativas mais econômicas para construir. O preço alto dos terrenos, da mão de obra e dos materiais de construção está deixando o sonho da casa própria cada vez mais difícil. Para piorar, o crédito para construção é escasso e tem o juro muito alto.

Por isso o jeito é encontrar alternativas para reduzir o custo da construção.

Como cortar até 20% do custo da cobertura (telhado + laje)

Aplicando as três dicas abaixo dá pra reduzir até R$ 5.000,00 reais no custo da cobertura de uma casa de 100 m2 construídos.

1 - Telhado de fibras vegetais: telha ecológica.

A telha ecológica é a primeira dica para você economizar no custo do telhado da sua casa. As telhas ecológicas têm muitas vantagens. A primeira é que a telha é leve, por isso a estrutura gasta menos madeira, assim o custo do telhado fica menor.

Outro fator é que a mão de obra para fazer esse tipo de telhado também é mais barata. Custa em torno de 75% da mão de obra do telhado colonial comum.

As telhas ecológicas podem ser encontradas em várias cores e tem um resultado estético muito bom.

Desvantagens da telha ecológica:

A principal reclamação sobra a telha de fibra vegetal tem sido da sua durabilidade ao longo do tempo. Reclamações sobre absorção de água e deformação. Veja nesse link os comentários postados no site reclame aqui.

As dicas ensinadas nesse post  também funcionam com outros tipos de telhas, como fibrocimento e telhas metálicas.

2 - Eliminar a laje e instalar forro inclinado:

Para economizar ainda mais na cobertura da sua casa você pode optar por utilizar forro no lugar da laje. O forro de gesso, de madeira e de PVC são as opções mais comuns.

A sugestão de colocar o forro inclinado tem uma razão especial. O forro inclinado aumenta a altura interna da casa, por isso a casa fica com maior sensação de amplitude e um diferencial decorativo.

3 - Isolamento térmico e acústico do telhado para melhorar o conforto da casa:

Depois de retirar a laje a casa fica desprotegida contra o calor, frio e também o barulho. Por isso é importante investir no isolamento térmico do telhado para ter mais conforto.

Para proteger o forro contra infiltrações de água no telhado você pode usar uma manta de alumínio. Já para o isolamento de temperatura a lã de vidro é uma ótima alternativa.

Quanto dá para economizar no preço do telhado da casa?

O valor da economia na cobertura da sua casa depende vários fatores, como o preço dos materiais e da mão de obra na sua região. Mas vamos fazer aqui uma estimativa com base em uma casa de 100 m2 construídos pra gente saber quanto é possível cortar no custo do telhado e da laje da casa.

Aplicando todas as dicas acima, ou seja, fazendo o telhado ecológico, com isolamento e colocando forro no lugar da laje é possível economizar R$ 5 mil reais no custo total da cobertura. Essa economia foi calculada em comparação com um telhado colonial convencional com laje.

A economia total irá variar dependendo do tipo de forro escolhido, pois o preço do forro varia muito. Veja abaixo o quanto dá para economizar para cada opção de forro:

1 - Forro de PVC R$ 5.100 em economia:

O forro de PVC é o tipo que proporciona a maior economia. Além de ter uma instalação rápida, o forro de PVC não precisa de pintura. Aplicando o forro de PVC e o telhado ecológico a economia pode chegar a 20% em relação ao telhado colonial com laje.

Na estimativa que fiz para uma casa de 100 m2 a economia foi de R$ 5.100,00. Uma redução enorme de custo apenas na fase de cobertura.

2 - Forro de Gesso R$ 2.900 em economia:

O forro de gesso vai proporcionar um acabamento mais fino, ainda assim pode gerar uma boa economia de até R$ 2.900,00. Nesse calculo não foi incluído o custo de molduras nem canaletas, mas sim a instalação do forro de gesso simples.

Alguns detalhes para você realmente economizar no telhado da sua casa:

Isolamento do telhado

Para realmente economizar no isolamento térmico, utilize a manta de alumínio mais barata, entre 3 e 5 reais o metro quadrado. Pois já que a lã de vidro será usada, seria desperdício comprar uma manta de alumínio cara.

O custo da lá de vidro considerado nos cálculos foi entre R$ 10,00 e R$15,00 por m2, se o preço do material estiver muito acima disso na sua região a economia será reduzida.

Onde colocar a caixa de água:

Ao eliminar a laje, você não terá aquele espaço debaixo do telhado para colocar a caixa de água. Então terá que fazer uma pequena laje sobre o banheiro, por exemplo, para colocar a laje.

 

Outra consequência de retirar a laje é que será preciso fazer empenas de alvenaria para cortar comunicação entre os cômodos, evitando barulhos. As empenas são aquelas paredes inclinadas abaixo do telhado (veja foto).

Isso irá aumentar o custo de construção das paredes. Para compensar esse acréscimo, é necessário diminuir a altura das paredes. Você pode diminuir a altura das paredes em pelo menos 30 CM sem problema algum, pois ao retirar a laje você ficará com uma altura interna bem grande.

99 thoughts on “Como Economizar R$5.000 No Preço de Telhados de Casas Coloniais

      • estou fazendo uma casa na cidade de mateus leme poderia me dar uma dica de onde achar telhado em eucapito (pq me disseram q é o mais barato) ou onde acho mao de obra pra fazer telhado nesta regiao a bom custo.

  1. gostaria de fazer um telhado de mais ou menos de 9 por 12 onde a parte de 9 tem 5m de largura e a parte de 12 teria 4 de largura!quanto custaria economizando com esses custos ai o mais economico possivel telhas ecologicas e tudo mais!????

  2. Bom dia, gostaria de saber quanto iria gastar para fazer uma casa rústica(pedra grês), 9,1X8,15 com 150m2 de parede(internas inclusas e tambem de pedra) e uma varanda(garagem aberta) com telhado 5,0X8,15. Telhado seria de telhas portuguesas ou “Aluzinco”(disseram que não é tão bonito, mas além de barato, no geral é mais resistente que a telha nos casos de granizo e ventos fortes). Se souber também, o custo médio da fundação/vigamento/piso bruto. Sei que é quase um orçamento, mas nunca lidei com construção, e quero ter a certeza de não ser passado pra trás.

  3. Oi Ciro,
    Comprei um lote em lagoa santa MG e estou querendo fazer 2 casas geminadas de 90 m2 cada uma…sabe em quanto esta ficando o metro da construcao hoje em dia? Telhado sai mais barato que so’ a laje? (desses projetos mais modernos com telha embutida)
    Se fizer este tipo de obra pode me ajudar? Trocarmos orcamentos?
    Obrigada

  4. Estou em obra e estou interessado em construir um telhado de 45mts quadrado . moro no rio de janeiro ilha do go ernador e quanto ficaria grato

    • Olá Washington, depende do tipo de telhado e também a localidade influencia muito no preço da mão de obra, você deve procurar um profissional da sua localidade para te passar esses valores

  5. Boa noite, Ciro!

    Para sair do aluguel resolvi construir um apartamento sob a casa da minha mãe. Pretendo usar telha termica e estrutura de aço galvanizado para economizar. Sabe dizer qual a diferença de custo entre estas opções?

  6. Olá,estou fazendo uma casa de 12 metros de comprimentos e 5,5 de largura,muito comprida kkkkk,queria saber qual compensaria mais,fazer um telhado convencional ou um ecológico? E qual seria a diferença em dinheiro de um para outro? Por favor,me ajude

    • Olá Eliane, geralmente lojas grandes de materiais de construção tipo CeC, Leroy, ou então comércio especializado em telhas.

  7. Olá gostaria de saber como devo fazer o telhado colonial sendo que a minha casa é retangular e com uma varanda no formato de U

  8. Boa noite Ciro,

    Passei uma boa parte da tarde de hoje me alimentando com suas ótimas ideias e dicas.
    Vou construir uma casa de campo de mais ou menos 150 m2, que eu mesmo estou projetando. Acredito que vou te pedir alguma dica, mas por enquanto estou passando só pra agradecer sua disposição em dividir seu conhecimento.

    Em nome de todos que leram este site, MUITO OBRIGADO

  9. Olá Ciro Miranda, gostaria de uma orientação de seu conhecimento. Possuo uma obra em que não haverá laje, estou na dúvida em que tipo de telhado eu coloco, queria algo que fosse durável, mas que trouxesse conforto. Outra dúvida também é quanto a caixa de água, … colocarei em cima do banheiro que fica ao centro da casa, seria válido eu fazer um telhado 2 águas para cobri-la ou fazer ele suspensa conforme a sua ilustração? Desde já te agradeço. Lembrando que a área a ser coberta é de 9×6.

    • Olá Claudionor, se você fizer o banheiro debaixo do telhado de 2 águas vai economizar ainda mais. Se for fazer sem laje é melhor fazer um isolamento térmico conforme as instruções acima, senão pode gerar desconforto depois. Quanto ao telhado tem o fibrocimento de 8mm que é mais resistente, ou a telha sanduíche de metal com miolo de isopor, ou o colonial mesmo, que fica mais caro.

      • Boa noite Ciro, li suas dicas e achei muito útil. e minha situação é a mesma do Claudionor, qual é melhor e qual é mais em conta? O defibrocimento de 8mm que é mais resistente, ou a telha sanduíche de metal com miolo de isopor?

  10. olá e uma boa tarde
    vou fazer um terraço em minha casa e estou na duvida quanto a telha
    preciso de material leve e resistente pensei em colocar fibrocimento mas ela é um pouco pesada porem tem durabilidade boa de ate 30 anos, gostei muito da preconvc colonial mas será que a durabilidade é tão boa quanta a outra tenho medo d’la se deteriorar com o passar dos anos. Gostaria muito da sua orientação;
    desde já meu obrigado.

    • Olá Meirilene, o fibrocimento é considerado uma telha leve, a telha de PVC colonial o pessoal tem reclamado que ela desbota com o tempo.

  11. bom dia!

    Gostaria de saber quantos metro de manta terminca de alumínio devo compra já que minha casa e 98 metros quadrados .obrigado

    • Cerni, depende das medidas de cada obra e da largura da manta, mas tem uma perda em torno de 15% então você terá que comprar algo em torno de 115 m2

  12. Olá, Ciro!

    pesquisando sobre telhados fui informada sobre a opção da cobertura com telhas de alumínio “sanduíche”. Dizem que são leves e duráveis. O telhado será embutido. Isso me trará economia? O alumínio tem um custo mais baixo que a cerâmica?
    P.S.: a obra terá 210 metros quadrados constrúidos.
    Abraços e obrigada!
    Carmen Sestari

    • O telhado de alumínio provavelmente vai ficar um pouco mais barato do que o telhado de cerâmica, mas isso depende muito do custo regional, no caso do telhado embutido a opção mais econômica é a telha de fibrocimento.

  13. Boa noite.
    Adquiri um imóvel dúplex que possui uma varanda no segundo andar.
    Como a varanda fica numa área entre o meu apartamento e o do vizinho ao lado, ela possui paredes nas laterais. Já a frente da varanda e os fundos são abertas (mas possuem muretas de 1,5 m).
    Gostaria de fechá-la com cobertura em telha colonial/madeira (padrão escolhido pelo condomínio) e depois envidraçar as partes da frente e de trás de maneira a torná-la uma sala de leitura.

    Estou em busca de empresas no Rio que façam o serviço mas não encontrei nenhuma que faça toda a obra (telhado+envidraçamento). Existem empresas que façam toda a obra.
    Vocês poderiam me indicar?
    Desde já agradeço pela atenção

  14. Ciro boa tarde
    Preciso fazer um telhado, o qual posso mandar o projeto.
    Mas são duas casas germinadas, a casa tem as dimensões de 15x8mts
    sendo 10mtsx8 , 4 águas jogando para dentro da lavanderia,
    e 5×8 uma água logando a água para garagem.
    vc pode encaminhar seu e-mail que mando a planta baixa, e foto da fachada.
    Tenho urgência, a obra é em Sorocaba SP. acabei de concretar o laje ontem dia 14/9/15 tenho que cobrir rápido, vc pode passar os valores instalado

  15. O preço do telhado em madeira roliça tratada equipara-se ao preço do eucalipto serrado, sendo mais vantajoso pela durabilidade. A mão de obra para telhado roliço é mais cara, visto que o trabalho e o peso da madeira são muito maiores.

  16. Boa noite, tenho uma casa que é feita com laje e coberta com telhão de aminhanto (e rebaixada com gesso), só que agora quero fazer mais um quarto minha duvida é se poderia fazer o quarto com a telha sanduiche (sem a laje) e rebaixar com gesso.
    A durabilidade e o conforto termoacustico seria melhor que a laje??
    OBS:(MINHA CASA E MODELO QUADRADA).
    Desde já muito obrigado!

  17. Prezado Ciro,

    Pretendo reformar uma casa antiga de + de 50 anos de construída. A casa possui telhado de telhas francesas e forro de lambri. Quero uma reforma econômica e durável e, nesse sentido, gostaria de reformar o telhado antigo, trocando o que tiver necessidade no madeiramento e nas telhas e colocar forro novo e manta. Pergunto se reformar mantendo esse tipo de telha é uma opção econômica e duradoura.

  18. Olá, Ciro. Primeiramente, parabéns pela valiosa contribuiçao, com suas importantes sugestões.
    Tenho 3 cômodos que dão um total de 30 m. Quadrados. Eles são cobertos com telha amianto grande. Queria perguntar se você conhece algum método com o qual eu consiga reforçar o telhado para evitar invasão (entrada de ladrões), visto a facilidade com que retiram a telha, estouram o forro e adentram no recinto.
    Muito grata.

  19. Oi Ciro, tudo bem?
    Quero fazer uma garagem de 7,30 x 3,5 , queria usar a telha tipo sanduiche, para diferenciar das outras e também para ficar mais clara, mas gostaria de saber sobre durabilidade x colonial. E saber se esteticamente ficaria legal
    Admiro sua disponibilidade em compartilhar conhecimentos. Parabéns!

  20. Bom dia

    Gostaria de saber o que é melhor para isolamento térmico em telhado: a colocação de uma manta térmica ou telhas ecológicas?

    Obrigada

  21. Oi Ciro,
    Vou construir uma casa sem laje de cobertura, pretendo usar telha sanduíche e forro em gesso acartonado.
    É interessante deixar um espaço ventilado entre a telha e o forro? É possível que o forro sofra algum dano por causa de calor gerado pela telha?
    Devo usar telha com poliuretano ou isopor?
    Obrigada!!

    • Olá Rubens, o problema da telha galvanizada é o barulho quando chove e o fato de esquentar muito, só é recomendável em construções com pé direito muito alto ou em casos onde haja um bom isolamento térmico abaixo das telhas.

  22. Boa tarde Ciro, tenho uma casa de 2 andares, e no terceiro quero fazer uma terraço com uma parede de 1,20mt de peitoral e qual melhor modelo de telhado que me indica ???
    Quero fechar de vidros e ficar como um salão este terraço até por causa dos ventos.

    • Olá Patrick, no caso dos terraços o telhado fica bastante evidente e destacado, sendo assim recomendo você usar um telhado com uma aparência legal, como telha cerâmica ou de concreto. As telhas mais baratas são interessantes apenas em situações onde o telhado não aparece tanto.

  23. Boa tarde Ciro Miranda. tenho um problema na laje da igreja, já fiz de tudo para de vazar por um tempo ms depois volta tudo de novo. Decidimos colocar o telhado o problema que é caro e nossa igreja e bem humilde, são 100 mt2 de telhado pois é 5X20. O que você recomendaria para diminuir o custo e dar uma solução para este problema. fico grato pela sua ajuda. Muito obrigado e Deus o abençoe.

  24. Bom dia tenho umas casas com telhados Brasilite ela ja faz 20 anos construida esta sempre molhando por que tem vazamentos nas telhas é uma casa que alugo em um bairro simples , não queria gastar com alto custos de madeiramentos , e telhas de cerâmicas etc que vc recomenda para substituir , sendo que não quero gastar muito porem quero evitar vazamentos ?
    Grato
    Nascimento

  25. Olá Ciro! muito legal suas informações, bom tenho um terraço de 120 mt quadrados todo com beiral de 1 metro, pretendo construir nos fundos dele cerca de 60 mt restará mais 60, onde gostaria de “puxar” um telhado colonial. Preciso fazer a obra primeiro para começar o telhado por ela? e qual telha vc me indica? sou de condições humilde mas gostaria de um telhado bem bonito! bjos aguardo!

    • Olá Liziane, é melhor fazer a construção primeiro, assim você poderá usar as paredes como suporte para uma parte do telhado, gerando economia. Quanto à telha, se sua preocupação maior for a estética teria que ser uma colonial mesmo.

  26. Olá , preciso fazer um isolamento térmico em uma lage pois a casa está muito quente . Como posso fazer isso sem gastar muito? Também preciso fazer um espaço para churrasqueira . O que vc sugere?

    • Olá Cristiane, o melhor isolamento seria colocar um telhado por cima, nem que fosse de amianto. Pode também colocar uma camada de material isolante por cima da laje, tipo isopor, argila expandida, entre outros. A alternativa mais econômica porém menos eficiente seria pintar a laje com uma tinta isolante térmica na cor branca.

  27. Olá Ciro, tenho uma casa pequena de 9 mts de comprimento por 4 de largura, dentro deste espaço fiz uma sala de 4/4 e uma cozinha de 4/3 o banheiro de 2 mts divide os cômodos. Por fora tenho 6/5 na entrada da casa onde seria a garagem, e um corredor de 2 mts de largura que eh a parede de fora da construção entre a casa e o muro na lateral. Sempre quis fazer laje e agora necessito fazer pq as telhas estão absorvendo toda a umidade, no calor ou no frio, chuva etc.
    Eu pretendo cobrir a casa e fazer 3 quartos em cima, msm que pequenos, penso em usar o corredor lateral pra ter mais espaço no andar de cima, a questão é, que tipo de cobertura eu posso fazer que gere menos custo e ao mesmo tempo seja resistente para suportar a construção em cima? E que tipo de material posso usar na construção dos quartos? Obs: na contração que ja existe, eu fiz 6 sapatas de 1/1 com ferro grosso msm, outra dúvida é se eu for usar aqueles 2 metros que restou entre o muro e a parede lateral da casa, vou ter que fazer mais sapatas ou só colunas. Desde já fico grata se puder responder, que Deus o abençoe.

    • Olá Juliana, para aproveitar o corredor lateral terá que fazer mais sapatas para sustentar a parte da casa que ficará projetada para fora do primeiro andar. A cobertura do primeiro andar tem que ser laje pré-moldada mesmo. Na construção dos quartos de cima a melhor opção será a alvenaria convencional com tijolo de 9cm ou 11 cm de largura.

    • Olá Tânia, difícil de dizer pois o custo de mão de obra de carpinteiro varia muito dependendo da região, e também depende do tipo de material usado.

  28. Oi Ciro, bom dia!

    Estamos construindo o segundo andar onde o telhado ficará na medida de 9m x 6m, qual melhor caída? De 2 ou 4 águas? Estávamos pensando em 2 águas pelo fato de ficar mais em conta. Outra dúvida é em relação a altura das paredes, pretendemos colocar forro acompanhando o telhado, como ficará esteticamente se levantarmos as paredes até o teto? Lembrando que temos um corredor de 1metro apenas entre os quartos.

    • Olá Eliete, a questão do telhado fica a seu critério, o de 4 águas valoriza mais o imóvel e é mais bonito, mas custa mais caro. Quanto ao forro inclinado dê uma olhada nessas fotos e veja se você gosta da aparência:
      https://goo.gl/Paf1Nz

  29. Estou precisando cobrir a minha lage que e de 130 m2. o que seria mais barato, pois os orçamentos que tenho recebido fica muito caro. pode me da uma sugestão. obrigada

  30. Ola vou começar a construir é decidi fazer a casa com telhado embutido, pois acho que vai sair bem mais em conta por causa da mão de obra e madeira que não será tão utilizada, o que você me recomendaria para o telhado, penso em colocar o fibrocimento para sair mais barato pois o telhado não vai ficar aparente, e a estrutura em alumínio acho que será bom porque dai não preciso mais mexer no telhado, o que você recomenda??

  31. Oi Ciro, você tem alguma solução para substituir a madeira de coberta, por placas de concreto, tornando-a mais barata, no Minha Casa Minha Vida?

  32. Boa tarde Ciro !
    Estou chegando na parte do telhado da nossa tão sonhada casa de campo, estou com dúvidas referente ao telhado, nosso pé direito é em torno de 5,0m, sem laje, usaremos forro paulista de pvc, seria +ou- 350m de telhado. Para diminuir o custo e também fazer aproveitamento de material, queremos utilizar telhas coloniais usadas estou na dúvida entre plan e americana o que achas? Nosso telhado é de duas águas com desníveis entre as áreas.
    Obrigado,
    Alexsander.

  33. ola gostaria de saber quanto gasto de material para fazer um telhado colonial com madeiras envernizadas e telhas de pvc. a medida é 5m x 4m.

  34. Boa noite

    Gostaria de um orçamento para fazer uma cobertura para 80m2 com telha ecologica e a manta de aluminio, para Belo Horizonte.

    Grata

  35. Bom dia . Tenho uma casa com telhado de fibro cimento 6 mm e um “panico” devido aos temporais com granizo comuns na minha região. É possível colocar sobre este telhado telhas galva lume ou zincadas sem a retirada do telhado de “brasilit”? Minha idéia é deixa-lo como isolante térmico.
    Muito útil seu site salvei nos favoritos.
    Obrigado
    José Mees

  36. Olá, Ciro!

    É possível colocar telhado embutido numa casa sem laje?
    Estamos procurando a informação em websites mas não encontrei nada a respeito. Só encontramos telhados embutidos sobre laje!

    Atenciosamente,

  37. Olá bom dia quero fazê umas kitnet de 2 quarto mais e sobrado tenho um terreno de 20 por 19 queria sala e cozinha em baixo e quarto com banheiro em cima e p estudantes vc tem o projeto. 064 999552123 vivo

  38. Olá Ciro, estou construindo e estou em dúvida quanto ao telhado.

    Qual telha é mais viável visto que não irei fazer laje ?

    Economia e comodidade, pensando também na questão do barulho e calor.

    Aguardo. Obrigado!

  39. A/C COMPRAS:

    Prezados Senhores.

    Nossa empresa a O.C.Roque-Metalúrgica produz grampos para colocação de forro pvc. o CLICK-FORRO produto exclusivo certificado pelo senai, indicado para posto de combustível e com ótima aceitação no mercado e devido a contato de consumidores da sua região, estamos a procura de novos revendedores.

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    Atenciosamente: Osvaldo Roque.

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