Como Economizar R$ 1200 na Alvenaria da Casa Escolhendo A Melhor Opção De Parede

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Neste breve texto irei mostrar:

1 – Qual a quantidade de blocos ou tijolos necessários para sua obra

2 – Quanto você vai gastar para fazer as paredes da sua casa, incluindo a estrutura de concreto.

3 – Bloco de concreto ou tijolo? O que é melhor e mais barato?

4 – Alvenaria de bloco estrutural sai mais barato do que a estrutura tradicional de tijolo e vigas de concreto?

 

Perfil cinzaOlá! Meu nome é Ciro Miranda. Sou Administrador de Obras especializado em construções residenciais.

No texto abaixo vou te ajudar a escolher o melhor tipo de alvenaria para sua construção de maneira SIMPLES e RÁPIDA.

Não vou abordar aqui as técnicas para economizar até 20 mil na sua obra, que você poderá ver AQUI.

 

1º – Quantos tijolos são gastos por metro quadrado de parede?

 

Tijolo cerâmico 19 altura X 19 comprimento – 26,75 /m2

 

Tijolo cerâmico 19 altura X 29 comprimento – 17,83 /m2

 

Bloco de concreto comum 19 altura X 39 comprimento – 13,12 /m2

 

 

* perda incluída de 7% para tijolos e 5% para bloco.

** para calcular a quantidade para sua obra calcule a área de parede e desconte as áreas de portas e janelas. Depois é só multiplicar pela quantidade de tijolos por metro quadrado.

 

2 – Quanto você vai gastar para fazer as paredes da sua casa e qual a estrutura mais barata.

 

Tomar a decisão certa sobre qual tipo de estrutura usar é fundamental para construir mais barato e para evitar problemas futuros na construção. A pergunta mais frequente é: “qual parede fica mais barata?”. Os valores abaixo foram calculados com base em obras que realizai recentemente, e servem apenas como uma base, já que os preços de materiais e mão de obra variam de uma cidade para outra.

 

Custo do metro quadrado de alvenaria (Material + mão de obra)

Alvenaria de tijolo furado 9x19x29 – 26,17 por m2 – melhor opção

Alvenaria de tijolo furado 9x19x19 – 29,10 por m2 – 11% mais caro

Alvenaria de bloco de concreto comum 9x19x39 – 29,62 por m2 – 13 % mais caro

Alvenaria bloco cerâmico estrutural 14x19x29 – 36,34 por m2 – 39% mais caro

Alvenaria bloco de concreto estrutural 14x19x39 – 38,50 por m2 – 47% mais caro

 

A princípio, a alvenaria mais barata pode ser feita com tijolos cerâmicos de 9x19x29. Mas se levarmos em conta o custo da estrutura de concreto a história muda um pouco…

 

Custo do metro quadrado de parede embutindo o custo da estrutura. (Material + mão de obra)

Alvenaria de bloco cerâmico estrutural 14x19x29 – R$ 43,51 por m2 -> melhor opção

Alvenaria de bloco de concreto estrutural 14x19x39 – R$ 45,19 por m2 – 4% mais caro

Alvenaria de tijolo 9x19x29 com estrutura de concreto e aço – R$ 47,65 por m2 – 10% mais caro

 

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* Para calcular o custo da sua estrutura calcule a área de parede da construção sem descontar vãos de portas e janelas e multiplique pelo custo por m2.

 

Estrutura de casa feita com alvenaria de bloco cerâmico estrutural

Considerando os valores acima percebemos que o sistema mais em conta é a alvenaria de bloco cerâmico estrutural. O custo fica 10% maior optando pela estrutura tradicional de tijolo furado.

Sobrado de 120 m2 foi a base de cálculo dos valores deste estudo.

 

A obra que usei de base para este cálculo foi uma casa pequena de 2 pavimentos com 120 m2. Esta casa teve um total de 287 m2 de parede. Sendo construída com estrutura convencional o custo desta estrutura é de 13.717,50 reais. Já com alvenaria estrutural o custo é de R$ 12.526,00 reais. Proporcionando uma economia de 1.200,00 somente nesta parte da obra.

Isto ocorre porque no método tradicional existe um gasto enorme com ‘ferragem’, formas de madeira e concreto. Já no sistema estrutural são os blocos de alta resistência que suportam o peso, gerando economia na construção.

 

 

No entanto, a alvenaria estrutural tem algumas vantagens e desvantagens:

Desvantagens:

1 – Casas construídas com alvenaria estrutural precisam ter um projeto feito por engenheiro.

O tamanho dos cômodos deve ser calculado de forma a evitar recortes dos blocos e os pontos onde os blocos devem ser preenchidos com concreto precisam ser especificados pelo engenheiro, entre vários outros detalhes.

2 – Dificuldade de fazer reformas mais amplas:

Na alvenaria estrutural são as próprias paredes que suportam todo o peso da construção, sem vigas nem pilares. Por isto não é possível derrubar paredes depois da obra pronta, o que pode dificulta a realização de reformas mais agressivas no futuro.

3 – Casas de 1 pavimento:

Para residências de apenas um pavimento geralmente não é vantagem construir com alvenaria de bloco estrutural. Como a casa de um pavimento tem a estrutura bastante leve, é um desperdício utilizar um material caro e de alta resistência como o bloco estrutural.

Vantagens

1 – Economia:

Além de ter um custo menor, a alvenaria estrutural gera economia nas instalações elétricas e hidráulicas, evitando quebras posteriores nas paredes, pois a tubulação passa pelos furos dos blocos.

Outra vantagem é a redução do custo para rebocar as paredes. Como a alvenaria estrutural proporciona paredes muito mais planas, o gasto de ‘massa’ para reboco será menor.

2 – Velocidade:

Para quem está com pressa ou está construindo para investimento, a velocidade da obra é fundamental. Neste aspecto a alvenaria estrutural é muito superior. Em obras residências é possível reduzir em 40% o tempo de execução da estrutura.

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Economize 5.000,00 reais fazendo alvenaria de bloco cerâmico aparente

Casa de bloco cerâmico estrutural aparente resinado

Casa de bloco cerâmico estrutural aparente resinado

O bloco cerâmico estrutural tem a face lisa ao invés de ser “enrugada” como nos tijolos comuns. Assim, é uma ótima alternativa deixar os blocos à vista, aplicando apenas uma resina acrílica sobre eles. Fica casa fica com um visual rústico bem agradável. No sobrado de 120 m2 citado acima, a economia por eliminar o reboco externo seria de 5.000,00 reais!

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681 comentários em “Como Economizar R$ 1200 na Alvenaria da Casa Escolhendo A Melhor Opção De Parede

  1. Olá, Gostaria de dica sua!
    Para fechar meu terreno e construir 1 cômodo tem -> Terreno de 25 x 10 o cômodo de 7 x 4 e 3 de altura

    Quantos metros no total ?
    Qual a melhor opção de tijolo ?

    Obrigado

    • Olá Wender,
      Metragem total de muro = qual a altura do muro??
      Metragem de alvenaria total da casa = 66m2

      O método mais barato para o muro costuma ser o muro prémoldado, seguido do muro de bloco de concreto aparente. Mas depende dos preços na sua região, use essas planilhas para fazer uma comparação de custo mais precisa:
      Planilha comparativa de custo de muro
      Com relação à estrutura da casa, por ser apenas um pavimento, creio que o método tradicional (tijolo furado + cinta de concreto) seja o mais viável. Mas se tiver intensão de construir um segundo pavimento no futuro a alvenaria estrutural também passa a ser uma boa opção.

  2. Bom dia Ciro!
    Tenho um terreno de 5×20 no fundo de minha casa e gostaria de construir uma casa de 3 cômodos com +-40m quadrados.

    Quanto vou gastar mais ou menos para deuxa-la pronta para morar?

    To cheio de duvidas. Pode me ajudar?

  3. Ciro, boa tarde!!

    Pretendo construir um sobrado de 206m2 com tijolo estrutural cerâmico alinhando bem as paredes internas em ambos os pavimentos, mas ainda tenho muitas dúvidas… Com relação a necessidade de vigas, com qual seria a melhor opção para laje, e em se tratando de telhado embutido qual seria a melhor opção para o telhado?

    Desde já agradeço,

    Roberta

    • Olá Roberta, esses detalhes sobre a estrutura tem que ser avaliados caso a caso. Mas geralmente as vigas da alvenaria estrutural são apenas blocos canaleta com concreto e algumas barras de reforço, a laje que costuma ser usada é a laje prémoldade treliçada, mas também pode-se utilizar laje maciça ou qualquer outro tipo, depende do projeto.
      Para telhado embutido, a opção mais econômica é o fibrocimento.

  4. Preciso fazer um muro de 56m x 2m, já fiz o arrimo inferior todo com blocos de concreto de 15cm, essa seria a parte superior? Qual o mais recomendável e econômico, blocos de concreto de 10 ou 15? Ou tijolos 20×30? Custo do bloco 15 R$1,60 unid/bloco10 R$1,50 unid e tijolos 20×30 R$0,78 unid.
    Obrigado!!!!

  5. Bom dia Ciro,

    a área das minhas paredes = 441.06 m² . Vou utilizar tijolo 14x19x29 ( baiano ) , qual a quantidade exata de tijolo e tenho que acrescentar 1 cm de concreto para a fixação? Grato.

  6. Oi, fazer uma parede de drywall-gesso, fica mais caro que uma de alvenaria, ou não. Também quero saber se há possibilidade de passar textura sem antes rebocar a parede e se com o tempo a textura pode cair. Obrigada. Neia

    • Olá Neia,
      A parede de gesso tem um custo aproximadamente igual a uma parede de tijolo furado de 9cm de espessura com reboco de gesso dos dois lados. Desse modo a alvenaria convencional valeria mais a pena, pois é capaz de suportar peso, e tem um isolamento acústico muito melhor. A textura pode ser aplicada diretamente sobre blocos de concreto, embora o acabamento não fique bom, já nos blocos cerâmicos é necessário rebocar primeiro.

  7. Olá, ciro!
    Queria saber como é feita a manutenção de estruturas feitas com tijolo convencional, sem colunas de concreto(cerâmica estrutural). E qual a economia de uma estrutura assim?

    • Não entendi direito a pergunta. O que você quer dizer com manutenção? Já em relação à economia, depende do tipo de projeto, mas para uma casa de 2 andares o bloco cerâmico estrutural costuma gerar uma economia de 10% no custo da estrutura em relação à parede convencional de tijolo furado.

  8. BOA TARDE CIRO MIRANDA MIM CHAMO MARISA SOU DE UMA PEQUENA CIDADE CHAMADA ITIUBA QUE FICA LOCALIZADA NA BAHIA,MEU ASSUNTO É EU TENHO UM TERRENO COM 5 DE FRENTE E 12 LARGURA MAIS EU NAO PRETENDO CONSTRUIR O TERRENO TODO SOMENTE UM PEDAÇO TENHO MINHA PLANTA DA CASA EM MENTE.EU SO QUERO SABER SI EU CONSIGO CONSTRUIR MINHA CASA COM15 OU 18 MIL SOMENTE DESSA FORMA: 1BANHEIRO,2 QUARTOS 1SALA 1 COZINHA DE TAMANHO UM POUCO MAIS AMPLA 1 VARANDA COM 1 LAVANDEIRIA E A FRENTE COM ESPAÇO DE UMA CASA RECUADA MAIS PARA TRAS DEIXANDO UM ESPAÇO UMA GARAGEM E AO MESMO TEMPO UM LUGAR DE LASER COM O MURO NA FRENTE.AGUARDO SUA RESPOSTA O MAIS RAPIDO.OBRIGADO

    • Olá Marisa,
      Com os cômodos bom pequenos esse projeto teria pelo menos 50 m2 de área construída. A casa pronta com acabamento não fica por menos de 50 mil reais, mas isso depende do tipo de acabamento. Creio que com esse valor você consiga fazer a fundação, alvenaria e laje.

  9. Prezado Ciro,

    Pretendo construir uma casinha de 45,6 m², onde as paredes externas farei de alvenaria convencional e as internas, em gesso. A princípio, não colocarei lajes no teto. É com 2 quartos apenas. Com os devidos descontos, as áreas de paredes externas são 67,64 m² e interna 37,36 m².
    Qual seria a melhor opção de tijolo e o que você acha das paredes internas em gesso?
    Posso colocar as mesmas para o banheiro e revestir com cerâmica ou passar algum selador?

    • Olá Fernando,
      Como no seu caso é apenas um pavimento o tijolo cerâmico de 9cm de largura geralmente é a melhor opção. A ideia da parede de gesso só vai gerar economia caso a casa seja feita sem laje. Pois se você decidir fazer laje no futuro precisará de uma laje que suporta um vão grande, já que a parede de gesso não suporta peso, desse modo o acréscimo de custo na laje poderá ser maior do que a economia que você vai fazer com as paredes de gesso. Se não for fazer laje, fique com as paredes de gesso. Mas se quiser fazer laje no futuro é melhor você fazer as paredes internas com alvenaria de 9cm com reboco de gesso.

  10. Blz parceiro vou fazer 140 m2 de muro ,melhor alvenaria ou bloco de cimento ?só que a frente abrigo vai ser laje oque seria melhor pra reforçar sapata ou alicerces,quanto irei gastar de bloco?pensei fazer de bloco pq não sera rebocado sera avista.vlw

  11. Prezado,
    Não sei como fez o seu cálculo mas preciso fazer um muro de 25 m por 2 m de altura. Em princípio, penso que os blocos de concreto ficam mais baratos por não precisarem de emboço. Está correto o meu raciocínio ou estou equivocado? Por quê?

  12. Boa noite Ciro, comprei um terreno num sitio e gostei da ideia do bloco estrutural aparente, será uma casa térrea de 70m com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem, preciso do orçamentos de todos os materiais de construção, você poderia me ajudar? quero fazer uma cotação, mas preciso das quantidades, a garagem não entra nos 70m. pois penso em deixar ela aberta com.

  13. Boa tarde;

    Pretendo construir uma casa de inverno com até 100m², onde quero ter 5 suites, e uma área gourmet, onde pretendo fazer todas as refeições, terraço em volta e área de serviço, quanto acha que gastamos? outra opção era fazer os quartos em cima e a área de convivência em baixo, quanto encarece a obra?

  14. Boa tarde Ciro,

    Agradeço pela resposta e venho lhe comentar mais algumas dúvidas…

    Tentei desenhar a casa modulada em 3 metros para facilitar e reduzir o número de colunas, mas não é fácil e tenho vários pontos com vãos diferentes. Então pergunto: O vão recomendado de 3 metros é entre as faces da coluna ou entre eixo da coluna? Se for um pouco maior tenho que reforçar a cinta ou inserir nova coluna? E se é feito um T com outra parede entre duas colunas, essa precisa de nova coluna com sapata ou pode amarrar só no tijolo? Segue abaixo mais detalhes sobre essas dúvidas e outras….

    – Entre eixo, meu quarto ficou 3,2 x 4,2 (prevendo usar bloco de 15 e terminar o quarto com área livre 3×4 metros). Na parede de maior dimensão quero colocar uma janela de 2×1,2 metros, centralizada. Como pretendo usar tijolinho baiano convencional mesmo, vi que devo fazer a verga e a contra verga de coluna a coluna (certo?), no entanto, considerando que a distância entre eixo delas vai ficar em 4,2 metros, e terá essa janela de 2 metros no centro, preciso inserir outra coluna ao lado da janela? E se sim, preciso fazer sapata para ela?

    – O mesmo caso acima acontece para outras paredes, distanciando as colunas em 3,4m e 4,43m e com janelas no meio, como proceder de forma correta?

    – Outra dúvida é quando se tem um ponto de apoio importante, como cantos ou pontos que sustentarão o madeiramento do telhado, e logo perto um T ou L na parede. Por exemplo, digamos que tenho dois quartos de 4 metros e no meio um bainheiro de 2, isso resulta em uma parede de 4+4+2=10, e considerando um telhado de 4 águas, este terá um ponto de apoio no centro dessa parede. Então imagino que é importante uma coluna nesse centro e nas pontas (apoios do telhado), ficando um espaço de 5 metros entre colunas. Aí é que vem a dúvida, pois se eu posicionar a coluna na junção com a parede do banheiro, ficarei com ela a 1 metro da coluna central, mas a 4 metros da coluna da ponta, ou seja, me parece mais correto colocar essa coluna na lateral da janela e garantir que a distancia entre colunas não ultrapassem os 3 metros recomendados, no entanto, a junção da parede do banheiro ficaria sem coluna. Isso é mesmo o mais correto? Se sim, a junção com a parede do banheiro deve ser amarrada apenas com a intercalação de blocos ou precisa de coluna mesmo assim? E se precisa de coluna, está precisaria ter sapata? E se eu mudasse a direção das paredes dos quartos e ficasse então com 3 metros cada, ou seja, 3+3+2 =8m, nesse caso, se eu colocar as colunas nos cantos e nas junções com o banheiro, terei distancia máxima entre colunas a 3 metros, no entanto, o ponto central do telhado ficará no meio da parede do banheiro, sem coluna e a um metro das colunas nas junções de parede… precisaria então de outra coluna aí do mesmo jeito, certo?

    – Por último, segui sua recomendação de juntar cozinha com sala e isso resultou em um cômodo de 4,45×8,85 de vão livre. Consultei o fabricante de pré moldados e ele disse que dá para colocar laje tranquilamente, apenas apoiada nas cintas das paredes de maior dimensão. Está correto? Se sim, essa cinta poderia ser feita diretamente com bloco canaleta de 15 ou precisa ser feito com madeira para ter 25cm de altura?

    – Surgiu mais uma dúvida… Sobre blocos canaletas de 15, posso usar deles para fazer vergas, contra vergas e cinta (colocando a armação e concreto dentro dele)? E poderia usar o canaleta de 20 cm para fazer o baldrame? (vou subir as paredes externas com tijolo cerâmico vedação comum – 15x20x30 – a casa será térrea, com laje, mas gostaria que fosse bem segura e estruturada)

    Desculpe o questionamento, mas se eu for colocar uma coluna a cada canto ou junção de parede minha casa vai virar um pontalete… rsrs.. E essa preocupação com a quantidade de colunas e localização delas em junções de paredes, está me deixando maluco… rsrs

    Muito agradecido,

    Gládio.

    • Olá Gládio, é um pouco complicado resolver todas essas dúvidas via comentário, recomendo você procurar um profissional que possa te dar uma consultoria pessoalmente.

  15. Ciro Miranda, boa noite.

    Estou pretendendo construir uma casa muito simples na zona Rural. Gostaria se possível, ter um valor aproximado do custo desta casa.
    Área total da casa 54 m2
    Tijolos 9x19x29
    Obs: chapiscada por fora
    Telhado cerâmico
    2 quartos
    1
    Banho
    Sala e cozinha conjugada

  16. Bom dia Ciro, tudo bem?
    Meu noivo e eu iremos começar a construir nossa casa, ela terá 70m² sendo uma suite, um quarto de hospedes, sala e cozinha unica sem separação de parede. Estamos pensando em utilizar tijolo ecológico e piso de cimento queimado.
    Na sua opinião é mais econômico? Ou deveríamos optar pelo tijolo estrutural e piso?

    Grata
    Sarah

    • Olá Sarah, o bloco cerâmico estrutural costuma ser vantagem apenas para casas de 2 ou mais pavimentos. O tijolo ecológico é econômico desde que o tijolo fique à vista. O piso de cimento queimado gera economia, mas é importante contratar um bom pedreiro, pois se for mal feito pode fica com um visual bem ruim.

  17. Boa tarde!

    Gostaria de saber quanto gastaria incluindo mão de obra para construir em cima da casa dos meus pais, com laje pronta, 54,5m² , quero construir sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e lavanderia. Só pra mim ter noção de quanto devo ter para prosseguir com essa ideia.

    Obrigada..

    • Olá Simone, considerando que não é necessário fazer nenhum reforço no primeiro pavimento o custo somente da alvenaria e da laje do segundo andar seria de 10 a 12 mil reais. Essa é uma estimativa bem tosca, ok? Pois pode variar bastante dependendo da sua cidade.

  18. Oi Ciro, tenho um espaço de 4,5m x 5,0m e quero fazer um sobrado em baixo uma lavanderia e em cima uma despensa. Fica no fundo do quintal e, não quero quebrar o muro da minha casa para tal projeto, portanto quero usar ferragens para fazer vigas e colunas. Quanto e o que vou gastar?

    • Olá Márcia, isso depende do acabamento e do telhado que você vai usar. O que dá pra fazer aqui é apenas uma estimativa (por alto) do custo da estrutura (sem incluir a fundação). Nesse caso considerando o custo da estrutura a 43 reais por m2 e o custo da laje a 80 reais por m2 esse estrutura deve custar em torno de 8 mil.

  19. Boa noite, li na sua matéria sobre o Construcard que ele pode ser usado para comprar material para uma casa que não está em seu nome porém minha gerente disse que não. Sabe se algo mudou neste sentido?

    Grato.

  20. Boa tarde … vou começar a construir e estou lendo e tentando aprender um pouco sobre construção, mas até agora não consegui definição de qual parede fica mais fresco… minha preocupação não é com o valor e sim com a temperatura. Qual seria o melhor pra deixar a temperatura mais baixa ? Tijolo, bloco de cimento, tijolo bahiano, bloco estrutural … enfim , o que me recomenda ? Obrigado e parabéns pelo site …

  21. Olá Ciro tudo certinho

    Venho estudando formas de construção faz um bom tempo , uma outra alternativa que você não considerou foi os tijolos ecológicos com esse tijolo desde que adquirindo a prensa de fazer o tijolo junto com o triturador . Onde esse tijolo se usa a terra argilosao milheiro do tijolo chega a 100 reais só nesse quesito a economia é muito grande, o sistema de construção de tijolo ecológico é semelhante a construção do tijolo estrutural cerâmico . Levando a em conta a rapidez da obra no final da obra se obtem uma economia de 60% da obra.

    Dois outros sistemas de construções o Stell Frame e o Wood Frame são outras alternativas de construção que tem grande vantagem em relação a construção convecional são boas opções a serem estudadas .

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