Como Economizar R$ 1200 na Alvenaria da Casa Escolhendo A Melhor Opção De Parede

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Neste breve texto irei mostrar:

1 – Qual a quantidade de blocos ou tijolos necessários para sua obra

2 – Quanto você vai gastar para fazer as paredes da sua casa, incluindo a estrutura de concreto.

3 – Bloco de concreto ou tijolo? O que é melhor e mais barato?

4 – Alvenaria de bloco estrutural sai mais barato do que a estrutura tradicional de tijolo e vigas de concreto?

 

Perfil cinzaOlá! Meu nome é Ciro Miranda. Sou Administrador de Obras especializado em construções residenciais.

No texto abaixo vou te ajudar a escolher o melhor tipo de alvenaria para sua construção de maneira SIMPLES e RÁPIDA.

Não vou abordar aqui as técnicas para economizar até 20 mil na sua obra, que você poderá ver AQUI.

 

1º – Quantos tijolos são gastos por metro quadrado de parede?

 

Tijolo cerâmico 19 altura X 19 comprimento – 26,75 /m2

 

Tijolo cerâmico 19 altura X 29 comprimento – 17,83 /m2

 

Bloco de concreto comum 19 altura X 39 comprimento – 13,12 /m2

 

 

* perda incluída de 7% para tijolos e 5% para bloco.

** para calcular a quantidade para sua obra calcule a área de parede e desconte as áreas de portas e janelas. Depois é só multiplicar pela quantidade de tijolos por metro quadrado.

 

2 – Quanto você vai gastar para fazer as paredes da sua casa e qual a estrutura mais barata.

 

Tomar a decisão certa sobre qual tipo de estrutura usar é fundamental para construir mais barato e para evitar problemas futuros na construção. A pergunta mais frequente é: “qual parede fica mais barata?”. Os valores abaixo foram calculados com base em obras que realizai recentemente, e servem apenas como uma base, já que os preços de materiais e mão de obra variam de uma cidade para outra.

 

Custo do metro quadrado de alvenaria (Material + mão de obra)

Alvenaria de tijolo furado 9x19x29 – 26,17 por m2 – melhor opção

Alvenaria de tijolo furado 9x19x19 – 29,10 por m2 – 11% mais caro

Alvenaria de bloco de concreto comum 9x19x39 – 29,62 por m2 – 13 % mais caro

Alvenaria bloco cerâmico estrutural 14x19x29 – 36,34 por m2 – 39% mais caro

Alvenaria bloco de concreto estrutural 14x19x39 – 38,50 por m2 – 47% mais caro

 

A princípio, a alvenaria mais barata pode ser feita com tijolos cerâmicos de 9x19x29. Mas se levarmos em conta o custo da estrutura de concreto a história muda um pouco…

 

Custo do metro quadrado de parede embutindo o custo da estrutura. (Material + mão de obra)

Alvenaria de bloco cerâmico estrutural 14x19x29 – R$ 43,51 por m2 -> melhor opção

Alvenaria de bloco de concreto estrutural 14x19x39 – R$ 45,19 por m2 – 4% mais caro

Alvenaria de tijolo 9x19x29 com estrutura de concreto e aço – R$ 47,65 por m2 – 10% mais caro

 

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* Para calcular o custo da sua estrutura calcule a área de parede da construção sem descontar vãos de portas e janelas e multiplique pelo custo por m2.

 

Estrutura de casa feita com alvenaria de bloco cerâmico estrutural

Considerando os valores acima percebemos que o sistema mais em conta é a alvenaria de bloco cerâmico estrutural. O custo fica 10% maior optando pela estrutura tradicional de tijolo furado.

Sobrado de 120 m2 foi a base de cálculo dos valores deste estudo.

 

A obra que usei de base para este cálculo foi uma casa pequena de 2 pavimentos com 120 m2. Esta casa teve um total de 287 m2 de parede. Sendo construída com estrutura convencional o custo desta estrutura é de 13.717,50 reais. Já com alvenaria estrutural o custo é de R$ 12.526,00 reais. Proporcionando uma economia de 1.200,00 somente nesta parte da obra.

Isto ocorre porque no método tradicional existe um gasto enorme com ‘ferragem’, formas de madeira e concreto. Já no sistema estrutural são os blocos de alta resistência que suportam o peso, gerando economia na construção.

 

 

No entanto, a alvenaria estrutural tem algumas vantagens e desvantagens:

Desvantagens:

1 – Casas construídas com alvenaria estrutural precisam ter um projeto feito por engenheiro.

O tamanho dos cômodos deve ser calculado de forma a evitar recortes dos blocos e os pontos onde os blocos devem ser preenchidos com concreto precisam ser especificados pelo engenheiro, entre vários outros detalhes.

2 – Dificuldade de fazer reformas mais amplas:

Na alvenaria estrutural são as próprias paredes que suportam todo o peso da construção, sem vigas nem pilares. Por isto não é possível derrubar paredes depois da obra pronta, o que pode dificulta a realização de reformas mais agressivas no futuro.

3 – Casas de 1 pavimento:

Para residências de apenas um pavimento geralmente não é vantagem construir com alvenaria de bloco estrutural. Como a casa de um pavimento tem a estrutura bastante leve, é um desperdício utilizar um material caro e de alta resistência como o bloco estrutural.

Vantagens

1 – Economia:

Além de ter um custo menor, a alvenaria estrutural gera economia nas instalações elétricas e hidráulicas, evitando quebras posteriores nas paredes, pois a tubulação passa pelos furos dos blocos.

Outra vantagem é a redução do custo para rebocar as paredes. Como a alvenaria estrutural proporciona paredes muito mais planas, o gasto de ‘massa’ para reboco será menor.

2 – Velocidade:

Para quem está com pressa ou está construindo para investimento, a velocidade da obra é fundamental. Neste aspecto a alvenaria estrutural é muito superior. Em obras residências é possível reduzir em 40% o tempo de execução da estrutura.

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Casa de bloco cerâmico estrutural aparente resinado

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O bloco cerâmico estrutural tem a face lisa ao invés de ser “enrugada” como nos tijolos comuns. Assim, é uma ótima alternativa deixar os blocos à vista, aplicando apenas uma resina acrílica sobre eles. Fica casa fica com um visual rústico bem agradável. No sobrado de 120 m2 citado acima, a economia por eliminar o reboco externo seria de 5.000,00 reais!

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661 thoughts on “Como Economizar R$ 1200 na Alvenaria da Casa Escolhendo A Melhor Opção De Parede

  1. Olá, Gostaria de dica sua!
    Para fechar meu terreno e construir 1 cômodo tem -> Terreno de 25 x 10 o cômodo de 7 x 4 e 3 de altura

    Quantos metros no total ?
    Qual a melhor opção de tijolo ?

    Obrigado

    • Olá Wender,
      Metragem total de muro = qual a altura do muro??
      Metragem de alvenaria total da casa = 66m2

      O método mais barato para o muro costuma ser o muro prémoldado, seguido do muro de bloco de concreto aparente. Mas depende dos preços na sua região, use essas planilhas para fazer uma comparação de custo mais precisa:
      Planilha comparativa de custo de muro
      Com relação à estrutura da casa, por ser apenas um pavimento, creio que o método tradicional (tijolo furado + cinta de concreto) seja o mais viável. Mas se tiver intensão de construir um segundo pavimento no futuro a alvenaria estrutural também passa a ser uma boa opção.

  2. Bom dia Ciro!
    Tenho um terreno de 5×20 no fundo de minha casa e gostaria de construir uma casa de 3 cômodos com +-40m quadrados.

    Quanto vou gastar mais ou menos para deuxa-la pronta para morar?

    To cheio de duvidas. Pode me ajudar?

  3. Ciro, boa tarde!!

    Pretendo construir um sobrado de 206m2 com tijolo estrutural cerâmico alinhando bem as paredes internas em ambos os pavimentos, mas ainda tenho muitas dúvidas… Com relação a necessidade de vigas, com qual seria a melhor opção para laje, e em se tratando de telhado embutido qual seria a melhor opção para o telhado?

    Desde já agradeço,

    Roberta

    • Olá Roberta, esses detalhes sobre a estrutura tem que ser avaliados caso a caso. Mas geralmente as vigas da alvenaria estrutural são apenas blocos canaleta com concreto e algumas barras de reforço, a laje que costuma ser usada é a laje prémoldade treliçada, mas também pode-se utilizar laje maciça ou qualquer outro tipo, depende do projeto.
      Para telhado embutido, a opção mais econômica é o fibrocimento.

  4. Preciso fazer um muro de 56m x 2m, já fiz o arrimo inferior todo com blocos de concreto de 15cm, essa seria a parte superior? Qual o mais recomendável e econômico, blocos de concreto de 10 ou 15? Ou tijolos 20×30? Custo do bloco 15 R$1,60 unid/bloco10 R$1,50 unid e tijolos 20×30 R$0,78 unid.
    Obrigado!!!!

  5. Bom dia Ciro,

    a área das minhas paredes = 441.06 m² . Vou utilizar tijolo 14x19x29 ( baiano ) , qual a quantidade exata de tijolo e tenho que acrescentar 1 cm de concreto para a fixação? Grato.

  6. Oi, fazer uma parede de drywall-gesso, fica mais caro que uma de alvenaria, ou não. Também quero saber se há possibilidade de passar textura sem antes rebocar a parede e se com o tempo a textura pode cair. Obrigada. Neia

    • Olá Neia,
      A parede de gesso tem um custo aproximadamente igual a uma parede de tijolo furado de 9cm de espessura com reboco de gesso dos dois lados. Desse modo a alvenaria convencional valeria mais a pena, pois é capaz de suportar peso, e tem um isolamento acústico muito melhor. A textura pode ser aplicada diretamente sobre blocos de concreto, embora o acabamento não fique bom, já nos blocos cerâmicos é necessário rebocar primeiro.

  7. Olá, ciro!
    Queria saber como é feita a manutenção de estruturas feitas com tijolo convencional, sem colunas de concreto(cerâmica estrutural). E qual a economia de uma estrutura assim?

    • Não entendi direito a pergunta. O que você quer dizer com manutenção? Já em relação à economia, depende do tipo de projeto, mas para uma casa de 2 andares o bloco cerâmico estrutural costuma gerar uma economia de 10% no custo da estrutura em relação à parede convencional de tijolo furado.

  8. BOA TARDE CIRO MIRANDA MIM CHAMO MARISA SOU DE UMA PEQUENA CIDADE CHAMADA ITIUBA QUE FICA LOCALIZADA NA BAHIA,MEU ASSUNTO É EU TENHO UM TERRENO COM 5 DE FRENTE E 12 LARGURA MAIS EU NAO PRETENDO CONSTRUIR O TERRENO TODO SOMENTE UM PEDAÇO TENHO MINHA PLANTA DA CASA EM MENTE.EU SO QUERO SABER SI EU CONSIGO CONSTRUIR MINHA CASA COM15 OU 18 MIL SOMENTE DESSA FORMA: 1BANHEIRO,2 QUARTOS 1SALA 1 COZINHA DE TAMANHO UM POUCO MAIS AMPLA 1 VARANDA COM 1 LAVANDEIRIA E A FRENTE COM ESPAÇO DE UMA CASA RECUADA MAIS PARA TRAS DEIXANDO UM ESPAÇO UMA GARAGEM E AO MESMO TEMPO UM LUGAR DE LASER COM O MURO NA FRENTE.AGUARDO SUA RESPOSTA O MAIS RAPIDO.OBRIGADO

    • Olá Marisa,
      Com os cômodos bom pequenos esse projeto teria pelo menos 50 m2 de área construída. A casa pronta com acabamento não fica por menos de 50 mil reais, mas isso depende do tipo de acabamento. Creio que com esse valor você consiga fazer a fundação, alvenaria e laje.

  9. Prezado Ciro,

    Pretendo construir uma casinha de 45,6 m², onde as paredes externas farei de alvenaria convencional e as internas, em gesso. A princípio, não colocarei lajes no teto. É com 2 quartos apenas. Com os devidos descontos, as áreas de paredes externas são 67,64 m² e interna 37,36 m².
    Qual seria a melhor opção de tijolo e o que você acha das paredes internas em gesso?
    Posso colocar as mesmas para o banheiro e revestir com cerâmica ou passar algum selador?

    • Olá Fernando,
      Como no seu caso é apenas um pavimento o tijolo cerâmico de 9cm de largura geralmente é a melhor opção. A ideia da parede de gesso só vai gerar economia caso a casa seja feita sem laje. Pois se você decidir fazer laje no futuro precisará de uma laje que suporta um vão grande, já que a parede de gesso não suporta peso, desse modo o acréscimo de custo na laje poderá ser maior do que a economia que você vai fazer com as paredes de gesso. Se não for fazer laje, fique com as paredes de gesso. Mas se quiser fazer laje no futuro é melhor você fazer as paredes internas com alvenaria de 9cm com reboco de gesso.

  10. Blz parceiro vou fazer 140 m2 de muro ,melhor alvenaria ou bloco de cimento ?só que a frente abrigo vai ser laje oque seria melhor pra reforçar sapata ou alicerces,quanto irei gastar de bloco?pensei fazer de bloco pq não sera rebocado sera avista.vlw

  11. Prezado,
    Não sei como fez o seu cálculo mas preciso fazer um muro de 25 m por 2 m de altura. Em princípio, penso que os blocos de concreto ficam mais baratos por não precisarem de emboço. Está correto o meu raciocínio ou estou equivocado? Por quê?

  12. Boa noite Ciro, comprei um terreno num sitio e gostei da ideia do bloco estrutural aparente, será uma casa térrea de 70m com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem, preciso do orçamentos de todos os materiais de construção, você poderia me ajudar? quero fazer uma cotação, mas preciso das quantidades, a garagem não entra nos 70m. pois penso em deixar ela aberta com.

  13. Boa tarde;

    Pretendo construir uma casa de inverno com até 100m², onde quero ter 5 suites, e uma área gourmet, onde pretendo fazer todas as refeições, terraço em volta e área de serviço, quanto acha que gastamos? outra opção era fazer os quartos em cima e a área de convivência em baixo, quanto encarece a obra?

  14. Boa tarde Ciro,

    Agradeço pela resposta e venho lhe comentar mais algumas dúvidas…

    Tentei desenhar a casa modulada em 3 metros para facilitar e reduzir o número de colunas, mas não é fácil e tenho vários pontos com vãos diferentes. Então pergunto: O vão recomendado de 3 metros é entre as faces da coluna ou entre eixo da coluna? Se for um pouco maior tenho que reforçar a cinta ou inserir nova coluna? E se é feito um T com outra parede entre duas colunas, essa precisa de nova coluna com sapata ou pode amarrar só no tijolo? Segue abaixo mais detalhes sobre essas dúvidas e outras….

    – Entre eixo, meu quarto ficou 3,2 x 4,2 (prevendo usar bloco de 15 e terminar o quarto com área livre 3×4 metros). Na parede de maior dimensão quero colocar uma janela de 2×1,2 metros, centralizada. Como pretendo usar tijolinho baiano convencional mesmo, vi que devo fazer a verga e a contra verga de coluna a coluna (certo?), no entanto, considerando que a distância entre eixo delas vai ficar em 4,2 metros, e terá essa janela de 2 metros no centro, preciso inserir outra coluna ao lado da janela? E se sim, preciso fazer sapata para ela?

    – O mesmo caso acima acontece para outras paredes, distanciando as colunas em 3,4m e 4,43m e com janelas no meio, como proceder de forma correta?

    – Outra dúvida é quando se tem um ponto de apoio importante, como cantos ou pontos que sustentarão o madeiramento do telhado, e logo perto um T ou L na parede. Por exemplo, digamos que tenho dois quartos de 4 metros e no meio um bainheiro de 2, isso resulta em uma parede de 4+4+2=10, e considerando um telhado de 4 águas, este terá um ponto de apoio no centro dessa parede. Então imagino que é importante uma coluna nesse centro e nas pontas (apoios do telhado), ficando um espaço de 5 metros entre colunas. Aí é que vem a dúvida, pois se eu posicionar a coluna na junção com a parede do banheiro, ficarei com ela a 1 metro da coluna central, mas a 4 metros da coluna da ponta, ou seja, me parece mais correto colocar essa coluna na lateral da janela e garantir que a distancia entre colunas não ultrapassem os 3 metros recomendados, no entanto, a junção da parede do banheiro ficaria sem coluna. Isso é mesmo o mais correto? Se sim, a junção com a parede do banheiro deve ser amarrada apenas com a intercalação de blocos ou precisa de coluna mesmo assim? E se precisa de coluna, está precisaria ter sapata? E se eu mudasse a direção das paredes dos quartos e ficasse então com 3 metros cada, ou seja, 3+3+2 =8m, nesse caso, se eu colocar as colunas nos cantos e nas junções com o banheiro, terei distancia máxima entre colunas a 3 metros, no entanto, o ponto central do telhado ficará no meio da parede do banheiro, sem coluna e a um metro das colunas nas junções de parede… precisaria então de outra coluna aí do mesmo jeito, certo?

    – Por último, segui sua recomendação de juntar cozinha com sala e isso resultou em um cômodo de 4,45×8,85 de vão livre. Consultei o fabricante de pré moldados e ele disse que dá para colocar laje tranquilamente, apenas apoiada nas cintas das paredes de maior dimensão. Está correto? Se sim, essa cinta poderia ser feita diretamente com bloco canaleta de 15 ou precisa ser feito com madeira para ter 25cm de altura?

    – Surgiu mais uma dúvida… Sobre blocos canaletas de 15, posso usar deles para fazer vergas, contra vergas e cinta (colocando a armação e concreto dentro dele)? E poderia usar o canaleta de 20 cm para fazer o baldrame? (vou subir as paredes externas com tijolo cerâmico vedação comum – 15x20x30 – a casa será térrea, com laje, mas gostaria que fosse bem segura e estruturada)

    Desculpe o questionamento, mas se eu for colocar uma coluna a cada canto ou junção de parede minha casa vai virar um pontalete… rsrs.. E essa preocupação com a quantidade de colunas e localização delas em junções de paredes, está me deixando maluco… rsrs

    Muito agradecido,

    Gládio.

    • Olá Gládio, é um pouco complicado resolver todas essas dúvidas via comentário, recomendo você procurar um profissional que possa te dar uma consultoria pessoalmente.

  15. Ciro Miranda, boa noite.

    Estou pretendendo construir uma casa muito simples na zona Rural. Gostaria se possível, ter um valor aproximado do custo desta casa.
    Área total da casa 54 m2
    Tijolos 9x19x29
    Obs: chapiscada por fora
    Telhado cerâmico
    2 quartos
    1
    Banho
    Sala e cozinha conjugada

  16. Bom dia Ciro, tudo bem?
    Meu noivo e eu iremos começar a construir nossa casa, ela terá 70m² sendo uma suite, um quarto de hospedes, sala e cozinha unica sem separação de parede. Estamos pensando em utilizar tijolo ecológico e piso de cimento queimado.
    Na sua opinião é mais econômico? Ou deveríamos optar pelo tijolo estrutural e piso?

    Grata
    Sarah

    • Olá Sarah, o bloco cerâmico estrutural costuma ser vantagem apenas para casas de 2 ou mais pavimentos. O tijolo ecológico é econômico desde que o tijolo fique à vista. O piso de cimento queimado gera economia, mas é importante contratar um bom pedreiro, pois se for mal feito pode fica com um visual bem ruim.

  17. Boa tarde!

    Gostaria de saber quanto gastaria incluindo mão de obra para construir em cima da casa dos meus pais, com laje pronta, 54,5m² , quero construir sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e lavanderia. Só pra mim ter noção de quanto devo ter para prosseguir com essa ideia.

    Obrigada..

    • Olá Simone, considerando que não é necessário fazer nenhum reforço no primeiro pavimento o custo somente da alvenaria e da laje do segundo andar seria de 10 a 12 mil reais. Essa é uma estimativa bem tosca, ok? Pois pode variar bastante dependendo da sua cidade.

  18. Oi Ciro, tenho um espaço de 4,5m x 5,0m e quero fazer um sobrado em baixo uma lavanderia e em cima uma despensa. Fica no fundo do quintal e, não quero quebrar o muro da minha casa para tal projeto, portanto quero usar ferragens para fazer vigas e colunas. Quanto e o que vou gastar?

    • Olá Márcia, isso depende do acabamento e do telhado que você vai usar. O que dá pra fazer aqui é apenas uma estimativa (por alto) do custo da estrutura (sem incluir a fundação). Nesse caso considerando o custo da estrutura a 43 reais por m2 e o custo da laje a 80 reais por m2 esse estrutura deve custar em torno de 8 mil.

  19. Boa noite, li na sua matéria sobre o Construcard que ele pode ser usado para comprar material para uma casa que não está em seu nome porém minha gerente disse que não. Sabe se algo mudou neste sentido?

    Grato.

  20. Boa tarde … vou começar a construir e estou lendo e tentando aprender um pouco sobre construção, mas até agora não consegui definição de qual parede fica mais fresco… minha preocupação não é com o valor e sim com a temperatura. Qual seria o melhor pra deixar a temperatura mais baixa ? Tijolo, bloco de cimento, tijolo bahiano, bloco estrutural … enfim , o que me recomenda ? Obrigado e parabéns pelo site …

  21. Olá Ciro tudo certinho

    Venho estudando formas de construção faz um bom tempo , uma outra alternativa que você não considerou foi os tijolos ecológicos com esse tijolo desde que adquirindo a prensa de fazer o tijolo junto com o triturador . Onde esse tijolo se usa a terra argilosao milheiro do tijolo chega a 100 reais só nesse quesito a economia é muito grande, o sistema de construção de tijolo ecológico é semelhante a construção do tijolo estrutural cerâmico . Levando a em conta a rapidez da obra no final da obra se obtem uma economia de 60% da obra.

    Dois outros sistemas de construções o Stell Frame e o Wood Frame são outras alternativas de construção que tem grande vantagem em relação a construção convecional são boas opções a serem estudadas .

  22. Olá Ciro.
    Gostaria de saber quanto gastaria em material e qual o melhor material e em maõ de obra para construir um loft de 70mts com sala e cozinha integrada e um banheiro que serviria também como divisor de dois quartos. Aproveitar as paredes do banheiro no fundo do loft para fzer dois quartos.

  23. Olá, gostaria que me esclarecese algo.
    Pretento fazer uma obra sendo, um salão embaixo de 16,5 x 7 x 5 metro de altura ,com laje e vão livre, sem colunas internas, e depois um outro salão em cima de 3 metros de altura.
    Sendo assim , qual seria a melhor opção, estava pensando em fazer com bloco estrutural de cimento, pois não conhecia esse cerâmico.
    Qual me indicaria , para melhor custo benefício , e menor gasto no final da obra ?
    Agradeço desde já .

    • Olá Jerri,
      essa sua obra terá vãos muito grandes, e sendo um serviço de responsabilidade necessita de um projeto estrutural, talvez a melhor opção seja a estrutura convencional de concreto armado, mas um calculista tem que avaliar para você.

  24. Olá,

    tenho um pequeno espaço no meu lote que quero construir. É um lote de esquina, quero aproveitar o espaço da seguinte forma:
    Área aproximada: 60 m² sendo 10m de frente e 6m para o fundo.
    Pretendo fazer dois pavimentos, o 1º uma ou duas lojas e o segundo um apartamento simples, com dois quartos, sendo uma suite, sala e cozinha + lavanderia.

    Pretensão inicial é de construir com bloco cerâmico.

    Diante do exposto, exponha a sua opinião acerca da obra e se vale a pena fazer com o bloco cerâmico, bem como o valor que possivelmente eu vá gastar com a alvenaria e um projeto.

    Desde já agradeço

    • Olá Burton,
      Como você fará lojas no pavimento inferior, provavelmente os vãos ficarão grandes, nesse caso pode não ser vantagem usar o bloco estrutural, mas a estrutura de concreto armado convencional. Somente com um projeto em mãos daria para fazer uma análise mais precisa.

  25. Ola Ciro, estou terminando a planta da minha casa, será de 2 pisos com 4 quartos totalizando 180m2, conceito aberto, sendo a parte externa ou seja a volta da casa toda em alvenaria e a parte interna toda de gesso, paredes e sancas e aberturas externas em aluminio branco…
    De material tu terias uma estimativa (bruta) de quanto eu gastaria? vai ter suite mas integrada ao quarto economizando paredes e revestimento só dentro do box…
    Mão de obra aqui consigo em torno de 600,00m2…
    o que vale mais, fazer concreto em casa ou comprar pré moldado…
    obrigado Jane

  26. Gostei muito do teu trabalho, parabéns!
    Queria saber se naquele custo de 12.526,00 da casa do exemplo inclui o que?
    – vigas de baldrame, blocos, rejunte, mão de obra e material? poderia especificar bem o que compõe esse exemplo que voce apresentou?

    • Olá Eliseu, esse é o custo total das paredes, ou seja, pilares, vigas e alvenaria, concluído, com material e mão de obra.

  27. Boa noite Ciro, sou eng civil e gostaria de saber se vc tem essas calculadoras, disponíveis para baixar..desde já agradeço.

  28. boa noite e parabens pelo site!
    moro em uma casa terrea e quero construir dois quartos com 1 banheiro em cima, tornando um sobrado com uma pequena sacada em um dos quartos, entao o pedreiro sugeriu para baratear os custos, ao inves de fazer colunas, fazer a amarração com os proprios tijolos que ja vem com tijolos de amarração, mais estou com medo, isso é seguro mesmo? obrigado

    • Olá Joice,
      essa é uma pergunta muito difícil de responder sem avaliar a obra no local. Mas costuma ser usado o segundo pavimento sem colunas, apenas com cinta de amarração. Porém cada caso é um caso, na dúvida peça a opinião de um segundo pedreiro.

    • Olá Joelson, preço de mão de obra tem que ser com base na média da sua cidade. Mas só pra não te deixar na mão acho que se você cobrar uns 12,00 por m2 no reboco das áreas baixas e 20,00 por m2 no reboco com andaime, você poderá tirar em torno de 150,00 por dia de serviço. O custo do ajudante seria a parte.

  29. Bom dia. Excelente as informações prestadas.

    Tenho uma dúvida: estou solicitando um projeto para construção de uma casa térrea, 400m2. O primeiro projeto entregue pelo engenheiro apresenta blocos cerâmicos e estrutura de concreto armado. O qual eu rejeitei solicitando que seja feito com blocos estruturais de concreto, pelos motivos já sabidos de economia. Minha dúvida fica no tocante a fundação. Como a diferença de peso é considerável, existe uma grande mudança na forma e no material empregado na fundação entre os dois sistemas de alvenaria? Essa diferença em média de emprego de material seria de quantos % ?

    • Olá Fábio,
      Acredito que a diferença na fundação não é muito significativa, dependendo do projeto o custo da fundação pode até ficar menor para a alvenaria estrutural, pois o peso é mais bem distribuído. Mas cada caso é um caso. Com relação ao percentual comparativo é quase impossível, pois custo de fundação é muito relativo.

  30. Olá temos um terreno de 10 x 25 queremos construir um Sobrado com :
    Estrutura de Alvenaria Estrutural
    Fechamento : Bloco de Concreto
    Telhado : ( Ainda não decidimos … )
    Pisos : Porcelanatos Polidos
    A Metragem do terreno é de 10 x 25 = 250 m² .Gostaria de uma opinião pois estamos querendo fazer uma casa com 2 pavimentos , tendo na parte de cima : 1 Quarto Médio ou que comporte 1 guarda-roupa ( casal ) , Cama Queen Size , 1 Quarto Pequeno ou que comporte 1 guarda-roupa ( casal ) e uma cama de solteiro , gostaria de uma sacada nos dois quartos , e um banheiro bem amplo que comporte ( no futuro ) uma hidromassagem & na parte de baixo : Cozinha Ampla ( Para comportar a Sala de Estar ) , Sala .
    Na parte externa Área de serviço e área de lazer com : Churrasqueira e um banheiro pequeno … A construção será feita no fundo do terreno , dando assim possibilidade de colocar uma piscina na parte da frente …
    Desculpe-me por não saber as medidas exatas … Gostaria também de saber a sua opinião de sobre com quais materiais fazer a Estrutura , o Fechamento , o Telhado … Que fique bom e que saia um pouco mais barato , se possível também gostaria que me indica-se alguma construtora , somos de Leme / SP ( Interior ) , desde já agradeço Att : Luis.

    • Olá Luis,
      por ser um sobrado o custo da estrutura costuma ficar mais barato com a alvenaria de bloco estrutural cerâmico, mas depende dos preços locais do bloco. Você pode baixar a planilha de comparação de custo de estrutura na seção “planilhas” aqui do site. Nesta planilha você pode inserir o custo dos blocos ai na sua região para ver se realmente haverá economia.
      Em relação ao telhado, a opção mais econômica é o telhado de fibrocimento. Para melhorar a aparência do telhado você pode fazê-lo em estilo colonial, com inclinação de 30% e beirais de 50 a 60 cm, e um frontal de madeira ao redor para esconder as pontas das telhas.
      Fico te devendo a indicação da construtora, não conheço nenhuma aí na sua região,
      boa sorte!!

  31. Quero apenas parabenizar pela matéria.
    Fantástica.
    Se fosse aqui de meu estado, com certeza eu o contrataria…
    Obrigado pelas dicas. Precisamos de mais profissionais assim.

  32. Meu pedreiro pediu tijolão baiano, cotei numa loja o tijolo de 11,5×14,24 (6furos) – 4 mil unidades R$0,62 cada e em outra o tijolo de 14x19x29 por R$0,90 (3mil unidades).

    A dúvida é qual vou gastar menos em cimento, pedra e areia?

    aguardo Retorno

  33. Olá boa tarde, gostaria de uma estimativa de quando vou gastar para fazer uma casa de 9 metros de largura sendo 1,75 cm de varanda e 12 metros de comprimento, quantos metros de madeira vou utilizar para caibro e media de fios para instalação eletrica.
    Att. Priscila

    • Olá Priscila,
      essas informações só podem ser obtidas através de um cálculo detalhado com um projeto da casa em mãos.

  34. Olá Ciro, gostaria de saber se vc calcula quantidade de blocos cerâmicos estrutural em um projeto arquitetônico que possuo, com aproximadamente 230m².

  35. Olá Ciro,

    Vou construir um muro de 14,00 de comprimento por 2,00 de altura.Neste caso, quanto de material vou gastar?É possível você me informar +/-.
    Tenho já algus tijolos bahiano aqueles com 6 furos.
    Att,
    Juliana

  36. Olá por favor gostaria de saber quanto aproximadamente vou gastar em uma construção de 120 m2 sendo garagem 5×6 sala 4×5 cozinha conjugada com copa lavanderia e dispensa total de 8m 2 quartos sendo um com suíte banheiro social de 4×1,5 obrigada. pois é muito importante pra mim estou com dúvidas do total ao todo.

    • Olá Joilson,
      chapisco + emboço custa por volta de 25,00 por m2 com material e mão de obra aqui em MG, mas o custo da mão de obra pode ser bem diferente em outras regiões. O custo do muro não dá pra dizer, depende da fundação, do tipo de bloco e tipo de acabamento a ser usado.

  37. como calculo um mt de alvenaria crua
    no casso em baixo uma garagem,sala,banheiro e cozinha
    encima 3 quarto e um banheiro
    tamanho total da ária construída e de 15mt por 5mt
    quanto vc acha que eu gataria com mão de obra??
    a ária não é nobre , e de baixa,moro em são Paulo Guarulhos.
    na parte de cima não quero colocar colunas, só paredes mesmo ,porque pretendo colocar telha Brasilit .
    quanto você acha que eu gataria com uma obra crua dessa?
    você pode min ajudar colega??, se não for pede de mas preciso saber mas o menos quanto eu poderia gastar com essa obra??
    fico muito grato com sua ajuda, e agradeço desdi já, pela sua atenção
    na casa de baixo sera com blocos de cimento e encima com tijolinho baiano.

  38. Olá Ciro,

    Parabéns pelas informações passadas. Estou iniciando os trabalhos para a construção da minha casa, e já fiz algumas opções, tal como: será com telhado caixote. Dentre as alternativas de construção (tijolo 8 furos, bloco cerâmico e concreto armado) para uma casa terrea, em terreno plano, com 187m² destes serão 28m² para garagem e 20m² para varanda gourmet, qual a melhor opção? Gosto muito do acabamento em concreto aparente, e em caso do concreto armado, deixaria toda a parte externa dessa forma.

    • Olá Junior,
      Não tenho noção de custo de uma casa feita com paredes de concreto. Em relação às outras alternativas, para casas de 1 pavimento o tijolo convencional com cinta de concreto armado costuma ser a opção mais econômica.

  39. Olá Ciro, tudo bem? Solicito orientação se possível, sobre a viabilidade de construir sobre pilotis em frente ao mar, pelo comprometimento da umidade levar infiltração às ferragens que compõe todo o concreto armado.
    Para melhor entender, você já viu o projeto do arquiteto George Mills, a casa na copa árvores no litoral de São Sebastião? O meu projeto, em função do condomínio ter levantado o muro alto, tirando-me a visão do mar.
    É caro o custo sobre pilotis?
    Obrigado! João.

  40. Olá Ciro, td bem? Então, estou querendo construir minha casa com tijolos ecológicos. Pelo q VI eles dispensam massa, VC acha a cola utilizada forte o suficiente?
    Gostaria de saber ae preciso fazer a fundação de ferros igual a casa comum ou com estes tijolos o processo é distinto?

    • Ana, a cola é resistente sim. Falar sobre fundação é complicado sem conhecer o terreno, mas no caso do tijolo ecológico a fundação costuma ser em sapata corrida ou radier, sem blocos de fundação (sapatas), pois o peso fica distribuído ao longo da parede.

  41. ola….eu queria um orçamento.para construção de uma casa de alvenaria.de tijolos furados..medindo 7×8 com dois quartos .banheiro sala e cozinha estilo americana.com janelas de lata.bem simples.

  42. Boa Tarde Ciro,

    Gostaria de tirar umas dúvidas contigo sobre preços, vantagens e desvantagens de construir uma casa em Alvenaria (Tijolos Recomendados), Light Steel Frame e Steel Frame.

    Para a construção da casa não seria mais necessário a fundação, pois o mesmo já está pronto.

    No piso térreo possuo 49m² e no piso superior 40m², estas são as medidas corretas do terreno.

    Quanto seria o custo do m² em cada plataforma (Alv, LSF e SF)
    e qual a melhor custo x beneficio?

    Obrigado

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