Como Economizar R$ 1200 na Alvenaria da Casa Escolhendo A Melhor Opção De Parede

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Neste breve texto irei mostrar:

1 – Qual a quantidade de blocos ou tijolos necessários para sua obra

2 – Quanto você vai gastar para fazer as paredes da sua casa, incluindo a estrutura de concreto.

3 – Bloco de concreto ou tijolo? O que é melhor e mais barato?

4 – Alvenaria de bloco estrutural sai mais barato do que a estrutura tradicional de tijolo e vigas de concreto?

 

Perfil cinzaOlá! Meu nome é Ciro Miranda. Sou Administrador de Obras especializado em construções residenciais.

No texto abaixo vou te ajudar a escolher o melhor tipo de alvenaria para sua construção de maneira SIMPLES e RÁPIDA.

Não vou abordar aqui as técnicas para economizar até 20 mil na sua obra, que você poderá ver AQUI.

 

1º – Quantos tijolos são gastos por metro quadrado de parede?

 

Tijolo cerâmico 19 altura X 19 comprimento – 26,75 /m2

 

Tijolo cerâmico 19 altura X 29 comprimento – 17,83 /m2

 

Bloco de concreto comum 19 altura X 39 comprimento – 13,12 /m2

 

 

* perda incluída de 7% para tijolos e 5% para bloco.

** para calcular a quantidade para sua obra calcule a área de parede e desconte as áreas de portas e janelas. Depois é só multiplicar pela quantidade de tijolos por metro quadrado.

 

2 – Quanto você vai gastar para fazer as paredes da sua casa e qual a estrutura mais barata.

 

Tomar a decisão certa sobre qual tipo de estrutura usar é fundamental para construir mais barato e para evitar problemas futuros na construção. A pergunta mais frequente é: “qual parede fica mais barata?”. Os valores abaixo foram calculados com base em obras que realizai recentemente, e servem apenas como uma base, já que os preços de materiais e mão de obra variam de uma cidade para outra.

 

Custo do metro quadrado de alvenaria (Material + mão de obra)

Alvenaria de tijolo furado 9x19x29 – 26,17 por m2 – melhor opção

Alvenaria de tijolo furado 9x19x19 – 29,10 por m2 – 11% mais caro

Alvenaria de bloco de concreto comum 9x19x39 – 29,62 por m2 – 13 % mais caro

Alvenaria bloco cerâmico estrutural 14x19x29 – 36,34 por m2 – 39% mais caro

Alvenaria bloco de concreto estrutural 14x19x39 – 38,50 por m2 – 47% mais caro

 

A princípio, a alvenaria mais barata pode ser feita com tijolos cerâmicos de 9x19x29. Mas se levarmos em conta o custo da estrutura de concreto a história muda um pouco…

 

Custo do metro quadrado de parede embutindo o custo da estrutura. (Material + mão de obra)

Alvenaria de bloco cerâmico estrutural 14x19x29 – R$ 43,51 por m2 -> melhor opção

Alvenaria de bloco de concreto estrutural 14x19x39 – R$ 45,19 por m2 – 4% mais caro

Alvenaria de tijolo 9x19x29 com estrutura de concreto e aço – R$ 47,65 por m2 – 10% mais caro

 

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* Para calcular o custo da sua estrutura calcule a área de parede da construção sem descontar vãos de portas e janelas e multiplique pelo custo por m2.

 

Estrutura de casa feita com alvenaria de bloco cerâmico estrutural

Considerando os valores acima percebemos que o sistema mais em conta é a alvenaria de bloco cerâmico estrutural. O custo fica 10% maior optando pela estrutura tradicional de tijolo furado.

Sobrado de 120 m2 foi a base de cálculo dos valores deste estudo.

 

A obra que usei de base para este cálculo foi uma casa pequena de 2 pavimentos com 120 m2. Esta casa teve um total de 287 m2 de parede. Sendo construída com estrutura convencional o custo desta estrutura é de 13.717,50 reais. Já com alvenaria estrutural o custo é de R$ 12.526,00 reais. Proporcionando uma economia de 1.200,00 somente nesta parte da obra.

Isto ocorre porque no método tradicional existe um gasto enorme com ‘ferragem’, formas de madeira e concreto. Já no sistema estrutural são os blocos de alta resistência que suportam o peso, gerando economia na construção.

 

 

No entanto, a alvenaria estrutural tem algumas vantagens e desvantagens:

Desvantagens:

1 – Casas construídas com alvenaria estrutural precisam ter um projeto feito por engenheiro.

O tamanho dos cômodos deve ser calculado de forma a evitar recortes dos blocos e os pontos onde os blocos devem ser preenchidos com concreto precisam ser especificados pelo engenheiro, entre vários outros detalhes.

2 – Dificuldade de fazer reformas mais amplas:

Na alvenaria estrutural são as próprias paredes que suportam todo o peso da construção, sem vigas nem pilares. Por isto não é possível derrubar paredes depois da obra pronta, o que pode dificulta a realização de reformas mais agressivas no futuro.

3 – Casas de 1 pavimento:

Para residências de apenas um pavimento geralmente não é vantagem construir com alvenaria de bloco estrutural. Como a casa de um pavimento tem a estrutura bastante leve, é um desperdício utilizar um material caro e de alta resistência como o bloco estrutural.

Vantagens

1 – Economia:

Além de ter um custo menor, a alvenaria estrutural gera economia nas instalações elétricas e hidráulicas, evitando quebras posteriores nas paredes, pois a tubulação passa pelos furos dos blocos.

Outra vantagem é a redução do custo para rebocar as paredes. Como a alvenaria estrutural proporciona paredes muito mais planas, o gasto de ‘massa’ para reboco será menor.

2 – Velocidade:

Para quem está com pressa ou está construindo para investimento, a velocidade da obra é fundamental. Neste aspecto a alvenaria estrutural é muito superior. Em obras residências é possível reduzir em 40% o tempo de execução da estrutura.

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Economize 5.000,00 reais fazendo alvenaria de bloco cerâmico aparente

Casa de bloco cerâmico estrutural aparente resinado

Casa de bloco cerâmico estrutural aparente resinado

O bloco cerâmico estrutural tem a face lisa ao invés de ser “enrugada” como nos tijolos comuns. Assim, é uma ótima alternativa deixar os blocos à vista, aplicando apenas uma resina acrílica sobre eles. Fica casa fica com um visual rústico bem agradável. No sobrado de 120 m2 citado acima, a economia por eliminar o reboco externo seria de 5.000,00 reais!

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667 comentários em “Como Economizar R$ 1200 na Alvenaria da Casa Escolhendo A Melhor Opção De Parede

  1. Bom dia por gentileza comprei uma casinha que e sobre pilotis pois e area sujeita a enchentes, os pilares sao de bloco de concreto revestidos c argamassa que esta soltando gostaria de saber depois d tirado td q esta solto qual metodo seria melhor para boa impermeabilizacao e mais barato vedaja, bianco, vedacit, neutrol, azulejo e como usa los muitoobrigada

    • O método mais usado é:
      1 – remover o reboco velho até 1,5 metros de altura
      2 – limpar a superfície e aplicar 3 ou 4 demãos de Vedajá ou Sikatop 100
      3 – Chapiscar com bianco na massa
      4 – Rebocar usando Vedacit na massa.
      Nenhum método de impermeabilização é 100%, costuma durar um tempo e depois dá problema.
      Uma boa alternativa é assentar pedras nas colunas.

  2. Prezado Ciro Miranda, parabéns pela ajuda que disponibiliza às pessoas. Suas dicas são preciosas.
    Tenho um muro alto – em torno de 4 metros de altura – encostado em outro mais alto (do vizinho) que está precisando ser retirado todo o reboque e fazer outro. Em cima dele tem uma pingadeira meia solta que deixou vãos e entra água. Minha ideia é retirar toda a pingadeira e colocar telhas no lugar, assim não preciso fazer manutenção das pingadeiras nem pintar. Creio que as telhas funcionam bem como pingadeiras e vai combinar com o outro lado que já tem também. Depois, retirar todo o reboque, impermeabilizar e rebocar novamente com cimento forte e com vedacit. O pedreiro fez um orçamento cobrando assim:
    113,30 METROS DE REBOQUE PARA DESCASCAR 1.700,00
    113,30 METROS DE REBOQUE 3.400,00
    25,00 METROS DE TELHADO 800,00
    113,30 METROS DE PERMEABILIZAÇÃO 1.400,00
    total geral 7.300,00

    Eu achei que está caro o orçamento dele. Porque o reboque está saindo 30,00 por metro quadrado. Na sua opinião, o orçamento está condizente com a realidade? Ou está caro?

    • Olá Marisa,
      a questão do valor da mão de obra varia muito dependendo da localidade, então a melhor forma de saber se o preço está dentro da média de mercado é fazendo uma comparação de vários orçamentos na mesma região. Mas esse preço de 30,00 por metro quadrado no reboco está bastante alto. Pois se o pedreiro produzir 15 m2 de reboco por dia (que é a média) isso equivaleria a uma diária de 450,00 de pedreiro+servente, esse preço pode ser considerado alto para qualquer região. Mesmo se incluir o material ainda está alto, pois o material para o reboco custa em torno de R$5,00 por m2.

  3. Ola eu vou casar e prwtendo conatrui ainha casa em cima da minha apenas cozinhaamericana sala um quarto medio e um banheiro quais os cuodadoa ao construir em cima dw outra casa ja pronta a anos?

    • Olá Alana,
      é necessário verificar se a fundação e a estrutura (vigas e colunas) do 1º pavimento suportam o peso de um outro andar. Isso também depende da sua laje e da posição das paredes do andar superior. Ou seja, são vários fatores que tem que ser verificados no local, apenas por um profissional experiente.

  4. boa noite Ciro,pretendo fazer uma obra de 150m2 só mão de obra quanto devo pagar por m2 (fundação colunas e laje) agradeço desde de já

  5. BOM DIA A PRINCIPIO QUERIA TE PARABENIZAR PELO SITE MUITO BOM MESMO. EU MORO NO INTERIOR DE SP E ESTOU QUERENDO FAZER UM SOBRADO DE 120 m2 COMO GANHO POUCO QUERIA EU MESMO FAZE-LO NAS HORAS VAGAS ESTOU PESQUISANDO MUITO SOBRE COMO CONSTRUIR, PRETENDO CONTRATAR UM PEDREIRO PARA FAZER O ALICERCE E A PRIMEIRA FIADA AI EU COMEÇO A LEVANTAR AS PAREDES DEVAGAR E COM MUITO CARINHO VISTO QUE EU NAO TENHO EXPERIENCIA SO FORÇA DE VONTADE, ENTAO PESQUISEI MUITO O TIPO DE CONSTRUÇÃO MAIS ADEQUADA PRA ESTE CASO , E ACHO QUE O TIJOLO ESTRUTURAL CERAMICO FICOU EM PRIMEIRO LUGAR DE CUSTO BENEFICIO, CASO COMO EU MESMO QUE VOU LEVANTAR AS PAREDES O QUE VOCE ACHA? E TB OUTRA DUVIDA EU POSSO USAR NAS COLUNAS BLOCOS HIDRAULICOS PARA ESCONDE-LAS AI O SOBRADO FICARA COMO UMA CONSTRUÇÃO DE TIJOLOS NORMAIS E NO FUTURO POSSO FAZER QUALQUER MUDANÇA POIS TERA COLUNA NORMAL SO QUE EMBUTIDA NOS TIJOLOS HIDRAULICOS O QUE VC ME DIZ OBRIGADO DESDE JA . E QUAL O TAMANHO IDEAL DE BLOCOS MAIS APROPRIADO JA QUE EU MESMO QUE VOU FAZER OBRIGADO

    • olá Aguinaldo,
      tem alguns problemas no que você está querendo fazer:
      1 – Se você for fazer colunas de concreto armado que possibilitem a retirada de paredes então é melhor usar o tijolo comum, não o estrutural. Não faz sentido fazer uma estrutura de concreto armado e usar o bloco estrutural. Vai encarecer a obra.
      2 – A largura do bloco para esse tipo de construção normalmente é de 14cm. Mas a alvenaria estrutural necessita de alguns pontos de reforço com concreto que precisam ser determinados por um profissional

  6. Caro Ciro,
    Seu site ajuda milhares de pessoas, vejo que não ha nenhum comentário sem sua resposta, isso indica sua dedicação e respeito aos seus leitores.
    Isto mostra o caráter bom e especial que tem, resposta bem explicadas e corretas!
    Agradeço por seu maravilhoso site.

      • bom dia.
        quero construir uma casa, dois quartos cozinha,sala, banheiro.
        penso em fazer de nadeira por ser rapido mas, gostaria de entender se seria possivel emn tempo rapido e economico consigo fazer e gastar, menos dinheiro ou ate msms o msm valor.
        seria ca com 54 mts, pq vir de42 mts acchei pequena.
        atts. gilberto

  7. Boa tarde, em primeiro lugar quero parabenizar pelo excelente site. Penso em construir quatro andares em um terreno de 250 metros quadrados com pequenos apartamentos para alugar. Penso em quarto, banheiro pequena sala e cozinha americana tudo bem compactado e maximização dos espaços. Entretanto quero fazer com menor custo possível, gostei do bloco cerâmico estrutural pela economia do não reboco externo e economia em geral com acabamento.
    1- Este bloco é adequado para quatro andares, por conta do peso das lajes?
    2- Se sim, é o menor custo? Se não, qual sugere?
    3- Aceita acabamento como textura para sala?
    4- Qual sugestão de acabamento para cozinha e banheiro?
    5- Qual tipo de laje é mais adequado?

    • O bloco estrutural cerâmico é usado em prédios bem maiores que quatro andares, porém é indispensável fazer o projeto estrutural. Para esse tipo de obra você deve consultar um engenheiro para avaliar qual opção tem o custo mais vantajoso, se é o bloco de concreto ou o bloco cerâmico. Também depende do custo do bloco na sua cidade. O bloco cerâmico não aceita textura direto no bloco.
      Para o acabamento da cozinha e dos banheiro sugiro você colocar cerâmica apenas nas áreas em contato com a água. Nas outras paredes faça reboco de gesso com pintura lavável, a óleo ou textura acrílica.
      A laje mais adequada depende do projeto, o ideal é fazer o projeto arquitetônico e depois levar para um engenheiro avaliar qual é a estrutura mais viável.

  8. Ola bom dia,gostaria de falar com você sobre minha construção por mensagem email,pode me enviar um email ou me passar seu endereço de email por favor.

      • Olá Paulo, por questão de segurança fica complicado dar algum conselho sobre muro de contenção assim pela internet. Recomendo você pedir a orientação de um profissional na sua região.

  9. tenho um terreno em itanhaem quero construir um sobrado, e gostei do que li ai quero um telefone para contato seraque tem mão de obra ai para trabalhar neste sobrado da para me ajudar a faze-lo diga que sim por favor. obrigada

  10. óla amigo quero fazer uma construção a a minha duvida é? a construção será de 38 m/2 são 8 de frente 8 de Fundo 11 de lados somando 38 m/2 os meus cálculos estão certo e isso mesmo 38 m/2 quadrado? esta construção é laje vou construir em cima no futuro quanto gasto na parte de parte de baixo com reboco, laje , pintura, cerâmica uma estimativa quantos dias de serviços eu gasto com pedreiro? deste agradeço pela resposta jerry adriane!

  11. Boa tarde! Tenho uma varanda mais gostaria de aproveitar esse espaço para construção de uma casa,a varanda é coberta por um telhado baixo,consigo aproveitar esse espaço?

    • A principio pode ser aproveitado sim. Mas depende de vários fatores, se o telhado for baixo e sem isolamento térmico você vai assar nos dias de calor

  12. Bom dia Ciro, amei o que escreveu, interessante.
    Tenho um terreno de 1849 mtrs² e pensei em construir 200 mtrs ², casa plana c 3 suites, sala , lareira, Lavabo, cozinha americana, para passar fim de semana.

    Sera nivel da rua e embaixo seria a área de churrasqueira e lavanderia, sera que o bloco estrutural aguenta isso ??? e ainda avarandada com Madeiras ? Qual o Valor estimado Sem o acabamento p essa construcao ??? estou meio perdida.
    Obrigado desde já.
    Abraco.

    • Olá Sandra, o bloco estrutural aguenta sim, mas tem que ter um cálculo estrutural, ok?
      O custo dessa estrutura pode variar muito dependendo do projeto, mas creio que somente a fundação + estrutura + lajes deverá custar de 60 a 70 mil.

  13. Olá ciro gostaria de construir em cima da casa da minha mãe, mais não tem estrutura teria que fazer colunaa às sapatas e bater laje, vá sabe mim informar quanto eu irei gastar?

    • Olá Karina, esse tipo de obra de reforço estrutural é muito variável mesmo. Só dá pra saber visitando a obra e fazendo um projeto e o cálculo detalhado do custo.

  14. Ola Ciro
    Ja tenho o esqueleto da casa todo pronto, agora vou começar a levantar as paredes,
    neste caso so para levantar paredes rebocar e deixar no contra piso sairia por quanto?
    muitas pessoas me orientaram a nao utilizar massa corrida e sim uma camada de cimento e areia mais fina, quais e mais vantajoso levando em conta o custo que terei com a pintura!

    • Olá Ramon, manda o comprimento total das paredes que fica mais fácil fazer a estimativa. Com relação ao acabamento das paredes o reboco de gesso é a alternativa mais econômica, mas não pode ter umidade nas paredes.

  15. Boa tarde Ciro !!

    Primeiramente, parabéns pelo Site, o achei sem querer e já esta add em favoritos.

    Minhas perguntas são:
    Tenho um terreno na praia de 6 de frente por 25 de comprimento, e queria uma opinião. O mais indicado seria um sobrado ao fundo ou casa térrea ao longo do terreno, pensando que seriam apenas 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros. Com relação ao material a ser usado, hj qual o melhor, bloco cerâmico estrutural ou tijolo solo cimento? Pensando que ambos tem as mesmas funções estruturais.
    Em qual deles terei melhor aproveitamento e economia?

    • Olá Jorge,
      o preço da estrutura de solo cimento varia bastante, pode ser uma alternativa econômica, mas você teria de fazer um orçamento local da estrutura de tijolo ecológico e comparar com a estrutura de bloco estrutural. O tijolo de solo cimento provavelmente ficará mais barato deixando os tijolos à vista, já com revestimento pode não ser vantagem.
      Se quiser ter uma ideia do custo da estrutura de solo cimento faça uma estimativa nesse site:
      Calculadora de custo de construção de tijolo ecológico
      Obs: mude o custo por m2 da mão de obra da calculadora. Esse custo de 220,00 por m2 está errado, deve ser algo entre 40,00 e 50,00 por m2.

  16. Boa noite, será que pode me dar uma orientação?
    Preciso saber quanto vou gastar de cimento, areia, pedra e cal na construção de um muro com 217 m² . Pode ser aproximado.
    Obrigado.
    Grato.

    • Olá Uilian, assim não tem jeito de calcular porque depende da fundação, da altura do muro, que tipo de bloco vai usar, tamanho dos pilares, distância entre os pilares, etc. Pois dependendo desses fatores a quantidade de material pode ser radicalmente diferente.

  17. Boa tarde Sr Ciro! Antes de tudo gostaria de dar os parabéns pelos esclarecimentos.
    Vou construir um sobrado de aproximadamente 130m², gostaria de saber se o tijolo comum e viga sai mais em conta que o tijolo estrutural. E uma estimativa mais ou menos de custo ,sem levar em conta acabamento.
    Obrigado desde já!!!

    Att:Fábio

    • Olá Fábio, normalmente o tijolo comum com viga custa mais caro do que o estrutural, mas se você quiser saber com mais certeza, levando em conta os preços de material e mão de obra da sua região, use essa calculadora comparativa de custo de estrutura:
      Comparação de custo de estrutura
      Basta preencher os valores dos materiais na sua região para ter uma ideia do custo comparado dos dois tipos de estrutura.

  18. Bom dia Ciro,

    Seu Website é show de bola ! Claro, objetivo e traz muitas informações úteis a quem está pensando em construir algo. Parabéns pela iniciativa ! Qualquer dúvida recorrerei a você. Forte abraço e sucesso em suas empreitadas…

    Eudes Pereira
    Minas Gerais

  19. Olá Ciro, você recomenda algu programa ou site para fazer uma simulação de construção? Somos totalmente leigos e gostaríamos de ter uma expectativa de custos (podendo ser grosseira).

  20. Oi Ciro…muito legal suas dicas…
    Comprei um terreno de 432mts na região litorânea e tenho algumas dúvidas. É seguro construir com blocos de cerâmica no litoral? Quanto as divisões internas…pensei em fazer de drywall…se eu fizer um sobrado? Os blocos resistem? Obrigada. Thais

    • Sim é seguro, só não é recomendável deixar o bloco aparente, pois a maresia aumenta a propensão do bloco a manchar ou ter um esfarelamento de sua superfície com o tempo. Quanto à resistência o bloco cerâmico é usado para fazer prédios de mais de 10 andares.

  21. Bom dia Ciro!

    Sabe se seria possível usar bloco de concreto vazado (estrutural ou vedação) de 14cm de largura junto com o tijolo cerâmico 14x19x29? Penso que se usar esses vazados para fazer as colunas, canaleta para vigas/vergas e o resto da parede com o tijolo furado, terei uma economia com madeiramento e agilidade na obra, pois faria a coluna dentro do bloco… só não sei se o casamento (e amarração) entre o bloco e tijolo funciona ou resulta em trinca no futuro….

    Outra coisa… se eu usar bloco cerâmico estrutural em toda a obra, fazendo os pilaretes nos cantos, janelas e portas; fazer cinta, verga e contra verga com caneletas; colocar laje e telhado; casa térrea… Poderia considerar que, num futuro, se eu quiser abrir alguma janela ou uma porta numa parede para inserir um novo cômodo na casa, poderia fazer sem problemas? Pergunto isso por que se fala em dificuldade de reforma em alvenaria estrutura, mas se tem pilaretes, cinta e ainda uma verga de ponta a ponta na parede, não fica tão resistente e passível de reforma quanto uma casa convencional de colunas de concreto com tijolinho furado e viga? Em outras palavras, não seria possível e até mais viável usar de blocos cerâmicos estrutural para a estrutura mesmo e o restante da parede considerada apenas vedação e até podendo usar o tijolo furado comum mesmo para isso? (já vi vídeos na internet fazendo isso com o bloco de concreto, mas gostaria do cerâmico pelo conforto térmico)

    Agradecido pelas informações e partilha.

    • Olá Gládio,
      É possível fazer as colunas com o bloco vazado de concreto, nesse caso a amarração seria feita com barras de 4mm em forma de “L” inseridas dentro das colonas com a ponta saindo pela junta do bloco de concreto. Essas pontas ficariam embutidas na argamassa das juntas do tijolo comum.

      Em relação ao uso dos blocos estruturais com pilarete não faz sentido, pois o gasto com armaduras de aço e concreto somados ao custo alto do bloco estrutural cerâmico iria inviabilizar o uso de bloco estrutural, principalmente tratando-se de um pavimento apenas. Nesse caso seria mais barato usar o sistema tradicional, tijolo furado+concreto armado. A alvenaria estrutural de bloco cerâmico não tem pilaretes, apenas alguns pontos de reforço, com uma barra de aço e groute, e dependendo do caso pode até nem precisar de reforço.

  22. Bom dia Ciro,

    qual o preço unitário que você se baseou para o cálculo do custo de alvenaria dos produtos (bloco estrutural, tijolos e bloco de concreto) ?

    • Bloco cerâmico estrutural 14x19x29 -> 1,34 un
      Bloco estrutural concreto 14x19x39 -> 1,87 un
      Tijolo furado 9x19x29 -> 0,55 un

  23. ola tenho 50000,00 para contruir, meu terreno e plano, gostaria de saber se da para construir um sobrado de 120 m quadrados e qual o melhor material para ter uma boa economia, obs quero um sobrado com dois quartos sendo uma suite ambos no pavimento superior.

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