Quanto Custa Construir Sua Casa? Calculadora Rápida

Site de projetos: www.soprojetos.com.br

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O primeiro passo antes de você construir sua tão sonhada casa é você saber quanto vai custar certo?

Assim você pode se planejar para ter tranquilidade e segurança financeira nessa fase da sua vida onde você vai ter muitos gastos.

Atenção: para usar a calculadora uma segunda vez é necessário recarregar a página (pressione F5)

Curso Oficial: Construir Barato

Custo da sua Obra em cada etapa:

Etapa da obraPercentual do Custo
Fundação e piso grosso10%
Estrutura, paredes e lajes20%
Esquadrias (portas e janelas)8%
Instalações elétricas e hidráulicas8%
Telhado16%
Acabamento33%
Outros serviços5%
Total100%

 

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129 thoughts on “Quanto Custa Construir Sua Casa? Calculadora Rápida

  1. Bom dia eu gostaria de fazer uma varanda e futuramente um quarto, na frente da minha casa, acho que o terreno é 10/20 ou 10/23. somos só eu minha mae de 64 anos e meu filho, nossas condições saõ bem poucas, entao gostaria de saber como faço para fazer uma varanda e um quarto na frente gastando pouco, tipo que tipo de materiais comprar .agradecemos a vossa atenção.

    • Olá Siuze, pra uma obra simples assim o mais barato mesmo é usar o tijolo furado com 9cm de largura, reboco de gesso nas paredes internas e reboco de cimento por fora, com telhado embutido de fibrocimento. Mais barato do que isso só mesmo usando bloco aparente, mais aí o conforto térmico fica pior, pintar o bloco de branco ajuda a ficar mais fresco.

  2. olá ciro,bom dia .construir com tijolo ecologico ,aquele de encaixe é mais economico ? fazer radier em vez de sapata também é melhor?
    muito obrigado ,um forte abraço amigo

    • Olá Sergio depende se você vai fazer os blocos, comprar pronto ou contratar uma empresa especializada para fazer todo o serviço. Nesse último caso depende de quanto a empresa vai te cobrar, isso pode variar muito. Da última vez que fiz um orçamento desse tipo de construção saiu mais caro do que a estrutura convencional.

  3. Eu tenho um terreno de 5 metros de largura e 25 de comprimento,eu queria saber pra fazer uma casa em um terreno nessas medidas eu gastaria muito,sendo que o terreno e muito umido.

  4. oi tenho uma hectare de terra queria construir uma casa simples com area em redor queria uma planta d casa simples e q nao gastasse tanto

  5. Olá , boa tarde sou do rio de janeiro . Tenho um terreno de. 10×20 quero fazer duas ktinetes , com uma estrutura para fazer mais duas encima onde posso achar projetos desse tipo e quanto devo gastar ?

    • Olá Fernando, meio difícil achar esse tipo de projeto já pronto, mas tente procurar nesses sites de projetos online. Em relação ao custo você tem que preencher a área total construída na calculadora acima para ter uma estimativa.

  6. Olá ciro tenho um terreno de 9 de largura e 10 de cumprimento, porém ele é um terreno declinado que terei que fazer aterramento, poderia construir uma casa com 2 vãos , ou é melhor fazer uma casa de um só vão devido ao terreno? Desde já agradeço.

  7. olá Ciro,

    Estou pretendendo construir uma casa de planta baixa com 60m² num terreno plano de terra firme e gostaria de saber qual e o melhor tipo de material (tijolinho maciço, tijolo furado ou bloco de cimento) considerando tempo e beneficio.
    Na fundação e interessante o uso de pedras de mão (Brita grosa) junto ao concreto.

    Obrigado

    • Olá José, em termos de custo, a forma mais barata de se fazer uma casa desse tamanho seria usar o tijolo furado comum sem pilares e com cintamento superior feito com bloco canaleta, mais isso depende dos vãos dos cômodos, se houver algum cômodo muito grande essa alternativa não dá certo. Também não vai suportar um segundo pvto. Na fundação vale a pena usar as pedras de mão sim.

  8. Boa tarde Ciro

    Gostaria de saber sua opinião sobre telhas ecológicas, me disseram que elas ressecam com o tempo e são muito barulhentas com chuvas fortes. Isto é correto?

    • Olá Marilde, sobre o barulho eu não sei te informar, mas em relação à durabilidade tem havido muitas reclamações sobre a telha ecológica.

  9. Oi, gostaria de saber quantos tijolo baianão compro para contruir uma casa de 80 metros quadrados, quem vai contruir é um amigo, agradeo desde ja;

  10. Bom dia! Estou a procura de empreiteiras para construir meu projeto, um sobrado, no terreno de 5×39, previsão de 85ms2 de área contruida, fiz o cálculo na planilha, e a diferença de custo foi gritante. Gostaria de saber se você tem empresas de construção para indicar, gostaria de fazer o orçamento com outras empresas e gostei do seu projeto, por favor indique.

  11. Você conhece a construção em Light Steel Frame? Estava vendo alguns videos e me parece economica. Sabe de alguma coisa pra passar pra gente. Meu terreno em Maricá – RJ tem 12x30m. Gostariade de conecer esse tipo de construção e se é mais economico como dizem. E se vc tem alguma empresa que faça a construção financiada.

  12. Olá, gostaria de saber como negociar m.o. com pedreiro. Moro em Lavras MG, qual o valor médio nessa região. Pretendo construir uma casa térrea de 216 m2. Obrigada

    • Olá Denize, não tenho base de preço aí nessa região. O importante é fazer orçamento e comparar os preços, sempre procurando profissionais que tem referência. Alguns pedreiros dão preço por m2 construído para fazer a caso do início ao fim, nesse caso tem que ser alguém de confiança que não vai largar a obra no meio. Também tem a possibilidade de negociar por fase, você faz vários orçamentos apenas para a fundação e contrata o apenas para essa fase. Depois quando for fazer a alvenaria você faz uma nova rodada de orçamentos e por assim em diante.

  13. ola. tenho um projeto de um sobrado de 145m2 62 em cima e 61 em baixo
    sao 3 quartos 3 suites , 1 sala de jantar e cozinha com balcao entrada pra 2 carros moro em maracanau ceara me da+- o gasto materiais nao muiyo caros apenas na cozinha porcelanato ha tem uma sala goumert

    • Olá Edna, fica difícil saber o custo apenas do material sem fazer o levantamento detalhado. Mas você pode considerar como uma estimativa grosseira que o custo de material será 50% do custo da construção. Para saber o custo total siga o passo a passo acima.

  14. Boa tarde!

    Estou tentando dar início a construção da minha casa, 70 mts. Como a maioria, meu maior problema é a falta de grana. O pedreiro sugeriu construir com tijolo ceramico estrutural, disse sairia mais barato e não perderia a seguranca, com telhado banda. Sera em Aracariguama, interior de São Paulo. Pode deixar a sua opinião em relação a custo e segurança e claro se após esse imóvel caso necessário tem fácil aceitação no mercado?

    • Olá Mônica, se for uma casa de apenas 70 m2 sem intenção de fazer um segundo pavimento no futuro então a estrutura convencional seria mais vantajosa.

  15. Bom dia ciro
    Tira minha dúvida
    Tenho um 1 pavimento construído de 49 metro. Quero fazer no segundo pavimento 2 quarto que seria 1 com banheiro.
    Qual seria o melhor tijolo
    Tenho necessidade de colocá a cinta, vou cobrir de telinha colinas. Desde já eu agradeço selma

  16. Olá Ciro boa tarde!
    Tenho um terreno de 45 x 30 m, razoavelmente plano e gostaria de erguer um prédio que comportasse em torno de 16 apartamentos para alugar (10 de 01 quarto e 06 de 2 quartos), talvez 3 andares se for mais barato. Quanto em dinheiro achas que seria necessário?

    • Olá Horácio, pelo porte maior da sua obra você provavelmente vai ter um ganho de escala, reduzindo o custo por m2. No seu caso o custo por m2 será diferente do custo da tabela acima. Procure no google o ‘cub’ do seu estado estado e então use como referência o custo do projeto ‘PP’, que é um tipo de construção com as mesmas características do seu projeto. Multiplique esse valar pela área construída total do seu projeto e depois divida o valor por 0,9.

  17. olá gostaria de saber tenho um terreno 4×20 quero construir um duplex sendo em baixo sl esta sl jantar cozinha americana e um lavabo e em cima três quarto mais um banheiro em baixo com vigas sem precisar paredes em baixo mais ou menos a minha ideia quando que gastaria em material obg

    • Olá Denys, não tem como saber sem fazer o cálculo detalhado com o projeto pronto. Se quiser ter uma ideia genérica do custo de material você pode considerar como 50% do custo total da obra gerado na calculadora.

  18. Olá Ciro,quanto vale o m² de uma casa em Bom Despacho MG,é 100m² de construção mais 45m² de varandas em volta da casa,é porque estou querendo vende-la.

  19. Boa tarde Ciro,Gostaria de construir uma casa de montanha em um terreno rural,mas gostaria de economizar construindo com radier pois o terreno e bem firme e no telhado embutido com telhas de fibrocimento com manta térmica e alvenarias com bloco de 15 e aproveitar a vista fazendo com alguma janelas rusticas , casa aproximadamente 90 m²,gostaria de saber uma sugestão de projeto e quanto irei gastar por m².

  20. Eu gostaria de saber se usando a argamassa polimerica sairia mais barato e se realmente é resistente como nos vídeos da internet

  21. Boa noite Ciro,
    Primeiro parabéns pelo site e pelas orientações repassadas, gostei muito e já tirei várias dúvidas lendo os comentários, tendo em vista que sou totalmente leigo no assunto.
    Gostaria de saber se você poderia me estimar o gasto que eu teria para construir uma casa sobre pilotis de aprox. 50m2. Fiquei na dúvida referente ao gasto que teria a mais na fundação acredito que estaria fora do calculo apresentado por você na tabela. pretendo acabar o pavimento de baixo posteriormente. A construção seria no RS. OBRIGADO e forte abraço.

  22. Olá Ciro, vou construir um sobrado de 170m2.
    No projeto que estamos trabalhando prevê por enquanto 16 estacas. Ainda não fiz a análise de solo, mas conversando com os vizinhos deu entre 15 e 21 metros de estaca em cada um.
    Então minha pergunta é: Qual a diferença de preço de um radier e estacas pra essas profundidades? Quanto aproximadamente eu gastaria em um radier contando que o piso inferior ficaria com mais ou menos 85m2?
    Desde já agradeço

    Robson

  23. TENHO INTERESSE DE CONSTRUIR 2 COMODOS E UM BANHEIRO, QUAL O VALOR QUE EU GASTARIA MAIS OU MENOS, MORO EM SÃO PAULO ZONA SUL.

  24. Olá, queria ter uma casa com 3 quartos em cima . sala,cozinha e banheiro em baixo mas não sei se tem como pois tenho uma casa meia água. queria saber se é possível construir utilizando a meia água e se o custo fica muito caro.

  25. Boa noite tenho um terreno de 5 metros de comprimento por 15 de largura localizado em Suzano grande SP gostaria de seu conselho para construir uma casa no estilo sobrado com garagem, sala, cozinha e lavanderia na parte de baixo e dois quartos ( e uma possível sacada ou varanda no quarto de casal) e banheiro grande na parte de cima é telhado de duas águas no estilo telhado “holandês” desde de já grata

  26. Olá, gostaria de saber quanto mas ou menos vou gastar para rebocar uma casa, e puxar um piso?
    Ou seja, em uma reforma básica.

  27. Olá, vou construir em um terreno 6×25,5 na Zona Oeste de São Paulo, total de construção 245 m2 , são 3 pavimentos , 4 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros no total. Segue descrição da construção:
    *Subsolo: pequeno salão , quarto de bagunça , quarto , banheiro , lavanderia e area da churrasqueira.
    *Primeiro pavimento: garagem para 3 carros , sala , lavabo , cozinha com uma pequena dispensa.
    * Segundo pavimento: 2 quartos para rua , banheiro , suíte com closet .
    Obs: os 3 quartos possui sacadas , a cozinha possui sacada , telhado será embutido , será somente um quadro de escada dentro da casa , uma escada da garagem para área de lazer (subsolo).

    Perguntas:
    1-Oque devo fazer para econômica na fundação + murar ? Qual bloco , tipo de areia, tem cimento específico para a função, ferragem, tem algum produto ou procedimento para evitar futuras infiltrações, é vantajoso contratar uma máquina para furar o terreno para fazer a fundação?
    2- Qual bloco ideal para o subsolo?
    3- Aluguel de contêiner para armazenar material e ferramentas , é uma boa escolha ou dinheiro jogado fora?
    4- Qual tijolo baiano ideal para o restante da construção?
    5-É vantajoso constratar caminhão de concreto para fazer a laje ?
    Obrigada

  28. Boa tarde Ciro. Vou fazer uma ampliação na minha sala e a construção de uma varanda.
    1) o mais indicado é o serviço por empreitada ou diária?
    2) Quanto custa em média uma varanda de 25 m2 com telhado embutido?

    Obrigada desde já.

  29. Boa tarde!
    Tenho lido seu material e estou pensando em adquirir.
    Moro em Brasília e pretendo construir uma loja comercial no térreo e 6 kitinetes( 3 por andar) em uma pequena cidade da bahia. O terreno tem 10m frente e 20m.
    Pergunto:
    O seu curso pode me ajudar?
    Como faço para saber mais ou menos como calcular a área total a ser construída e mais ou menos o orçamento?
    morando em outro estado vc acha que é possível fazer esse controle sem ser enrolada? É possível com um baixo custo uma orientação profissional nesse sentido. Vc presta esse tipo de serviço?
    Sou completamente leiga no assunto e a construção é para investimento. Por favor peço ao menos uma orientação.
    att
    Márcia

  30. Boa Tarde Ciro, queria uma opnião sua, quero construir uma casa com 110m2 e já possuo o terreno, só que no momento só disponho de 50mil seria interessante já startar a construção ou aguardar ate ter um valor maior, pois a cada dia que passa tudo sobe e o dinheiro desvaloriza e sera que com esse valor já consigo fazer algo, e se tem problema deixar a construção parada ate conseguir mais renda. Obrigado

  31. Olà quero bater a lage da minha casa e construir em cima e queria saber mais ou menos qual seria o custo? O tamanho seria de 5 m de frente,e 9 m de comprimento

  32. tenho terreno 22m , fiz desenho area construçao ficou de 4,5x 12,30 parte terreo e superior tambem quero fazer laje quanto custaria mas ou menos

  33. Bom dia!
    Primeiramente quero dizer que amo esse seu site.
    Gostaria de saber quanto vou gastar para fazer o alicerce em um terreno de 15 por 19, sendo que em baixo seria o salao e construiria em cima?
    Obrigado!

  34. Boa tarde!
    Tenho um terreno na Bahia de 15 de frente e 29 na extensão, gostaria de saber se dar para fazer duas casas e quanto gastaria em média para fazer o alicerce para construir em cima?

  35. Bom dia! Estou pesquisando projetos para construir uma residência de 2 quartos mais uma suíte, sala e cozinha americana, e 1 bwc social, tenho 1 terreno 20×20, mas desejo uma residência compacta, e então surgiu a dúvida: desejo construir 2 pavimentos: térreo e 1° andar. Em média, em quanto encarece uma obra em relação a um só pavimento?

  36. Olá! Tenho um terreno de 6mx 23 e pretendemos construir uma casa de 6x 8 (2 quartos,1 banheiro e 1 sala conjugada), queremos aproveitar as paredes que já existem na largura do terreno, ou seja, do lado esquerdo tem uma casa do meu pai de 2 andares e do outro 1 muro alto.Com o aproveitamento destas paredes, quanto isto me gera de economia na casa. Qual valor médio por m² ?

  37. Boa tarde Ciro, eu tenho uma casa térrea que foi construída num terreno em declive, mas o aterramento foi na área do quintal que tem plantas com piso de cimento no centro e um “puxadinho” que agora é minha cozinha. A casa ao lado está no nível de subsolo da minha. Sai mais caro fazer um subsolo nessa casa, tirando o aterramento ou fazer o segundo andar? Os vizinhos dizem que ela foi construída como casa popular há uns 20 anos ou mais, em Sorocaba.
    Grata,
    Nancy.

  38. Boa Tarde Ciro.

    Minha mãe tem um terreno e quero construir no fundo, o fundo tem as medidas de 11×6, sera que consigo construir uma casa com essa medidas, casa pequena.

    Obrigada..

  39. Oi gostaria de lagear minha casa ele tem 3 de largura por 19 de comprimento mais apenas quero lagear 3×12 para fazer uma suite e dois quartos mais um banheiro na parte de cima e em baixo garagem,sala,cozinha e area de serviço, quanto vc acha q gastaria e quais materias sairia mais em conta?

  40. Boa tarde!
    Tenho uma casa e gostaria de construir 4 suítes em cima de aproximadamente 8 m2 cada suíte, qual seria o valor para essa construção?

  41. Bom dia Ciro preciso de uma ajudinha sua, irei construir uma casa de 64m² porem meu terreno é íngreme e terei que fazer as fundaçoes, mas quero utilizar as lajes com isopor para construir minha casa de 4 cômodos (sendo sala e cozinha americana, 2 quartos e wc). Minha dúvida é, posso usar esta laje com isopor para fazer acima da minha casa uma outra casa (sobrado)? Ou por segurança é melhor eu fazer a laje convencional.

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